Fritidshus fra EDC

Dragstrupvej 71, Dragstrup

7950 Erslev

1.195.000 kr.

4/2 rum, 64 m²
Nyhed

SKØNT SOMMERHUS I DE DEJLIGSTE NATURRIGE OMGIVELSER

Med en særdeles naturskøn beliggenhed i Dragstrup, finder man dette spændende sommerhus på en hele 5.835 m2 stor grund, hvor I får natur for alle pengene!

Sommerhuset er beliggende godt tilbagetrukket fra vejen og er omkranset af en fantastisk natur med god afstand til nærmeste naboer, så her kan I logge fuldstændig af og nyde stilheden. Der er kort afstand til Dragstrup Å / Lyngbro Bæk og vådområdet Jølby Nor samt ca. 200 m til den børnevenlige badestrand ved Dragstrup Vig, hvor der også findes sauna. Her er gode fi­ske­be­tin­gel­ser og ligeledes indbyder området til gode forhold for de vand­sport­s­u­dø­ven­de, der f.eks. elsker en tur i kajak eller på SUP-board. I Dragstrup er der generelt masser af grønne områder og skovarealer, så her er utallige fasaner, harer, råvildt og fugle – og de sniger sig bestemt også ind på matriklen her på Dragstrupvej 71. Sælger kan bl.a. berette om sjældne som­mer­fug­lear­ter, sjældne planter og ynglende sort egern. Ligeledes er der et fantastisk dyre- og planteliv på strandengen foran huset og haven.

Kun 4 km fra huset ligger Øster Jølby, der har alle hverdagens faciliteter, såsom indkøb, skole, friskole, sportshal, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, m.v. Så her kommer I hverken til at gå på kompromis med enestående natur og rolige omgivelser eller nærheden til alle hverdagens fornødenheder. Desuden når man nemt A26, så man på kort tid kan være i Nykøbing, der året rundt afholder spændende kulturelle arrangementer, man kan deltage i. Desuden kan man slentre en tur i gågaden, nyde et af byens skønne spisesteder eller slå sig ned på havnen og spise en is. Desuden kun en kørt køretur fra det eftertragtede Jesperhus Blomsterpark/Feriepark, hvor I også kan få fe­ri­e­op­le­vel­ser for alle pengene. Ligeledes befinder det pulserende Vesterhav sig også indenfor blot en halv times køretur. Her er en skøn beliggenhed for jer, som leder efter et dejligt sommerhus beliggende på en privat grund, tæt på vandet – og samtidig tæt på alle de kultur- og un­der­hold­nings­mu­lig­he­der, Mors besidder.

Ejendommen byder, foruden den store naturgrund, på et spændende sommerhus. Her får man 64 veludnyttede, en fin overdækket træterrasse samt carport på 35 m2. Overalt fremstår huset lyst, venligt og ind­flyt­nings­klart og de store vinduespartier bidrager til en god stemning og byder naturen helt indenfor. Forestil at sidde her og kigger ud på sin egen lille skov.

Indretningen er således: En pæn og lys entré med gangareal, der leder hen til husets to værelser samt husets badeværelse. To fine værelser og et godt badeværelse i fine, lyse materialer og stor bruseplads. Fra entréen kan I bevæge jer videre ind i køkkenalrummet, som ligger i åben forbindelse med stuen. Et nydeligt køkken med masser af plads i lyst inventar. Køkkenet smelter dejligt sammen med alrummet, så her kan I alle være sammen på samme tid og nyde feriestunderne sammen. Det store vinduesparti, der bl.a. strækker sig fra gulv til loft, trækker naturen indenfor i rummet, så her vil I ofte se det varierende dyreliv opholde sig lige udenfor. Det kan derfor være svært at løsrive sig fra spisebordet. En utrolig hyggelig opholdsstue finder I i forlængelse af køkkenalrummet. Også her er anvendt store vinduespartier mod syd, der virkelig drager naturen helt ind. Her er en helt særlig ro og fred, og også her kan man nemt ende med at sidde i timevis og nyde udsigten, der som oftest byder på dyrevildt. Fra rummet er udgang til overdækket træterrasse.

Skal jeres kommende sommerhus være utrolig spændende og mulighedsrig ude som inde, samt have den perfekte beliggenhed, hvor I får en totalt rolig og uforstyrret placering nær skov og vand samt få km til hverdagens faciliteter, så er stedet lige her!

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005477
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
5.835 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
18.672 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.434 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00