Fritidshus fra EDC

Fjordkær 70, Vester Jølby

7950 Erslev

1.945.000 kr.

5/3 rum, 116 m²
Nyhed

UTROLIGT SPÆNDENDE SOMMERHUS I 1. FJORDRÆKKE

Elsker I natur med rigt fugle- og dyreliv, ro og fred samt en beliggenhed helt ud til fjorden, så skal I tage et kig på Fjordkær 70. Her ligger et skønt arkitekttegnet sommerhus, der kan tilbyde gode rammer for familiens ferier – såvel inde som ude.

Sommerhuset ligger i 1. fjordrække lige udenfor den hyggelige landsby Vester Jølby, hvor der er nogle dejlige omgivelser. Godt naboskab er i højsædet – især når man mødes på byens legeplads/opholdssted, hvor byens borgere ofte griller og spiser sammen. Området er særdeles velegnet til både længere gåture og cykelture, naturen er nemlig helt fantastisk. Ikke langt herfra finder I også skønne Hanklit, Salgjerhøj og på en kort køretur, kan I også skabe gode ferieminder i Jesperhus. Hvis I kører ca. 4 km, krydser I Øster Jølbys byskilt, hvor der er flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. I Erslev er den populære lokale slagter og på en kort køretur når I Nykøbing, hvor der året rundt afholdes masser af skønne kulturelle arrangementer, I kan deltage i, I kan slentre en tur i gågaden og besøge de lokale forretninger, eller I kan nyde noget godt til ganen på et af byens hyggelige spisesteder.Indenfor en halv time har I i øvrigt Thisted, nationalpark Thy og det brusende Vesterhav.

Med denne dejlige beliggenhed og fantastiske udsigt hører også et virkelig godt, arkitekttegnet sommerhus fra 2006 beklædt med det ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge cedertræ og sort tagpap. Her får i 116 m2 at boltre jer på og overalt oser her af god og hyggelig stemning. Sommerhuset er løbende vedligeholdt og står i pæn stand. Desuden findes her også et udhus på 29 m2.

Indretning: Entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Stort køkkenalrum med en fed atmosfære og et fantastisk lysindfald fra de vestvendte vinduer mod fjorden. Det er en fornøjelse at stå for madlavningen her – selv når man holder ferie. Stue med pejs, udgang til træterrasse og igen et smukt lysindfald. Her er en virkelig god atmosfære og man får en følelse af at hænge godt sammen med de andre rum pga. de store vinduespartier. De store vinduespartier skaber et unikt lys hele vejen igennem huset og den åbne forbindelse gør, at rummene smelter så skønt sammen. TV-stue med god plads og også her er der smuk udsigt. Et dejligt rum, hvor I med garanti vil bruge mange timer. Fra rummet er der udgang til haven.
Derudover indeholder huset tre store værelser, gæste-toilet, stort badeværelse med både badekar og stor bruseniche samt en skøn hems, der også arkitektonisk tilfører huset en fed detalje. Overalt oser huset af, at løsningerne er gennemtænkt og I vil lynhurtigt sætte pris på de spændende detaljer!

Ejendommen ligger forholdsvist højt på en 3.264 m2 stor grund, hvor der er en skøn udsigt over fjorden og horisonten. Grunden er naturrigt anlagt primært med stort græsareal og med store træer i skel. Her får I en herlig naturgrund grund med mange fine egenskaber, som absolut kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005454
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.264 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.758 kr.
Pris/m²
15.813 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.777 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00