Kvalitetsbolig med anneks

EDC Mæglerne er stolte af at præsentere denne charmerende ejendom, som er smuk beliggende for enden på en lukket og blind vej ved Skæring Strand. Her kan du nyde udsigt over området, og den rummelige grund på 1.263 m2 byder på et væld af muligheder. Der er det flotteste havkig fra boligen, og mindre end 300 meter til vandet og den dejlige badestrand.

Denne fritidsbolig er solidt opført med fuldmurede vægge og betontagsten, og byder på et veludført anneks/udhus i boligstandard med eget badeværelse – perfekt til teenageren, gæsterum eller til hob­by­en­tu­si­a­sten. Derudover der stor hems, der nemt kan benyttes til overnattende gæster eller ekstra opbevaring. En garage på 30 kvm fuldender ejendommen.

Ejendommen opvarmes effektivt med pillefyr, og der er installeret et solcelleanlæg på 3 kwh. Der er etableret fjernvarme i vejen, såfremt en køber måtte ønske at installere dette.

Allerede ved første indtryk mærker man, at dette er en bolig udover det sædvanlige. De imponerende lofter til kip skaber en skøn fornemmelse af plads og masser af naturligt lys. Overalt i boligen er der klinkegulve med behagelig gulvvarme i kinesisk skifer, dog ikke på badeværelset.

Ejendommens indretning byder velkommen med en rummelig entre, der fører videre til et dejligt badeværelse med grå og sandfarvet klinker, elegant va­skear­ran­ge­ment fra Aarhus bad og Fliser, bruseniche samt væghængt toilet. Her er også praktisk installeret vaskemaskine og tørretumbler.

Det rummelige soveværelse har direkte adgang til terrassen, hvor du kan nyde morgenkaffen i fred og ro. Den hyggelige stue med loft til kip er perfekt til både afslapning og samvær, og alrummet og op­holds­af­de­lin­gen er afskilt af moderne, væghængt brændeovn. Fra stuen er der flere udgange til terrassen.

Det store værelse, ligeledes med udgang til terrassen, har også en stor og anvendelig hems. Køkken er indrettet med lyse elementer, kvalitets hårde hvidevarer og masser af bordplads – ideelt til madlavning og hyggelige stunder.

Udendørs finder du store ter­ras­sea­re­a­ler, herunder en træterrasse, som er forberedt til udespa. Markiserne sørger for skygge på solrige dage. Den solrige og private have med stor græsplæne er perfekt til boldspil, leg og afslapning.

Dette er en ejendom, der skal opleves – vi gælder os til at vise dig rundt.

Sælger er i færd med at få udarbejdet beregninger til ændring af ejendom fra fritids til helårsbeboelse.