Fritidshus fra EDC

Kvanvej 6

8250 Egå

3.995.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed

Højt beliggende med havudsigt

Drømmer I om at bo tæt på havet og i naturskønne omgivelser?
Velkommen til Skæring Strand – et af de mest eftertragtede områder nord for Aarhus. Her kombineres en idyllisk beliggenhed tæt på vandet med kort afstand til byen og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Her har I den unikke mulighed for at bygge på en af de højest beliggende grunde i området og dermed få en flot udsigt over området og Aarhus Bugten. På grunden ligger et ældre sommerhus med en mindre kælder. Hvis I kan opnå tilladelse til at inddrage kælderen, er det en særlig fordel, da der ikke længere gives tilladelse til at bygge kældre i området.

Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for grunden er 25, og der må bygges op til 6,5 meter i højden.

Skæring Strand er kendt for sine rolige og familievenlige omgivelser, hvor man kan nyde stranden og det maritime miljø året rundt. Området byder på en langstrakt kystlinje med mulighed for badning, sejlads og afslappende gåture langs vandet. Der er desuden grønne områder og skov i nærheden, som indbyder til aktive fri­tidsak­ti­vi­te­ter som løb, cykling og picnic.

Tæt på alt, hvad I har brug for
Selvom området emmer af feriestemning, er der kun en kort køretur til Aarhus midtby. Det gør det nemt at pendle til arbejde, studie eller de mange kulturelle tilbud, byen har at byde på. I nærheden finder I gode ind­købs­mu­lig­he­der, lokale skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør området ideelt for både familier og par.

En unik grund tæt på natur og by
Denne grund giver jer en sjælden mulighed for at bygge jeres drømmebolig i en af områdets mest attraktive beliggenheder. Forestil jer at vågne op til synet af Aarhus Bugten og lyden af bølgerne, mens I stadig har byens puls inden for rækkevidde.

Ring i dag for mere information, eller lad os mødes ved grunden og opleve området sammen!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408892
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1973
Ejerudgifter pr. md.
3.691 kr.
Pris/m²
36.991 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.315 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34