Fritidshus fra EDC

Strandvangsvej 115

8250 Egå

5.885.000 kr.

4/3 rum, 76 m²

Når udsigten og beliggenheden er i fokus

Skæring Strand i det nordlige Aarhus er et yderst attraktivt område for boligkøbere – og det er let at forstå hvorfor. Området er i hastig udvikling og tilbyder en unik mulighed for at realisere drømmen om at bygge sin egen drømmebolig tæt på vandet ved Skæring Strand. Her kan du opføre en ny helårsbolig på en højtbeliggende grund med en dejlig udsigt. Der er en be­byg­gel­ses­pro­cent på 25% og en maksimal byggehøjde på 6,5 meter på en imponerende grund på 1.302 m2.

I dag ligger der en charmerende og velholdt fritidsbolig på 76 m2 på grunden. Denne hyggelige bolig er beklædt med træ og har eternittag, der emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning. Der en en stor indkørsel med par­ke­rings­plads til flere biler samt en carport med et udhus på i alt 26 m2.

Boligen byder på et nyere, stilrent køkken med hvide grebsfri elementer og moderne hårde hvidevarer, som er perfekt integreret med alrummet og stuen. Store vinduespartier og en havedør fører ud til en flisebelagt terrasse, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt over Aarhus Bugten.

3 gode værelser samt pænt badeværelse med væghængt toilet, bruseniche samt hånd­klæ­de­tør­rer. Der er elgulvvarme i badeværelset.

Her er der tænkt på alle detaljerne, så du straks kan føle dig hjemme og nyde livet ved Skæring Strand.

EDC Mæglerne byder velkommen …

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407700
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
4.671 kr.
Pris/m²
74.494 kr.
Pris
5.885.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34