Fritidshus fra EDC

Under Lindene 11A

8250 Egå

4.998.000 kr.

7/6 rum, 117 m²

Velholdt pool-sommerhus på stor grund tæt på strand og natur

På en af de bedste placeringer i området kan vi nu tilbyde dette meget velholdte pool-sommerhus, som har en rigtig god indretning og skønne grønne omgivelser på den store, regulære grund.

Ejeren har primært brugt sommerhuset til udlejning, hvilket det egner sig rigtig godt til, da det har mange værelser, et centralt opholdsrum og ikke mindst den opvarmede indendørs pool, som også står i rigtig flot stand.

Huset tilbyder bl.a. en rummelig entré med adgang til et stort badeværelse med spabad og separat bruseniche samt et godt soveværelse. Fra entréen kommer I ind i den centrale stue, som er i åben forbindelse med køkkenet, hvilket giver et fantastisk rum med plads til den store familie. Lofterne er ført til kip, og to ovenlysvinduer sikrer et rigtig godt lysindfald i rummet.

I den ene ende af stuen har I adgang til to store værelser, og i den anden ende, hvor køkkenet er placeret, finder I et praktisk gæstetoilet med brus, endnu et soveværelse og et godt bryggers med separat indgang.

Der er etableret to meget store hemse, som kan bruges til ophold, og som sælger har valgt at indrette med et par ekstra sovepladser. Dette er dog ikke en del af det registrerede boligareal.

Huset ligger centralt på den meget store grund, hvor der er rig mulighed for leg og boldspil samt mange gode kroge, hvor man kan nyde solen hele dagen. En kort gåtur bringer jer hurtigt til Skæring Strand for en badetur eller blot for at nyde en hyggelig tur gennem skoven og langs vandet.

Vi ser frem til at vise jer dette skønne hus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408847
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.204 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.675 kr.
Pris/m²
39.047 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.852 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34