Fritidshus fra EDC

Maarup Skov 13, Mårup Skov

8305 Samsø

2.850.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Sommerhus i Maarup Skov

Drømmer du om ro, natur og smukke omgivelser? Så er dette fritidshus i Maarup Skov på Samsø en enestående mulighed for dig.
Her får du et idyllisk sommerhus beliggende i skov, hvor fuglesang og lyden af vindens susen i trækronerne danner rammen om dit kommende fristed.

Fra huset er der kun 250 m til en af øens bedste badestrande hvor du kan nyde en dukkert eller en gåtur langs vandet. Der er ca. 1 km til Mårup by, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale brugs samt cykelsti til sydøen. Nordøen byder desuden på fredet natur, lystbådehavn og den velbevarede landsby Nordby med gadekær og gode spisesteder.
Huset er med masser af charme og har bevaret sin autentiske stil i form af træbeklædning på både yder og indervægge. Indenfor mødes du af stort alrum med god plads til møblement, og en hyggelig brændeovn som sikrer varme og hygge i de køligere måneder, mens du om sommeren kan nyde livet udendørs på terrassen, hvor skoven næsten er inden for rækkevidde. Fra køkkenet er der adgang til et stort soveværelse og ligeledes adgang til fordelergang. Her er badeværelse med bruser at finde på den ene side, hvor der på den anden side er adgang til gen­nem­gangs­væ­rel­se med stort soveværelse i forlængelse. Fra soveværelset er der udgang til stor sydvestvendt træterrasse. Derudover er der separat bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt disponibelt rum der i dag anvendes til opbevaring. På grunden er der desuden et stort værksted, overdækket terrasse og masser af brændely. Husets primære varmekilde er elvarme suppleret af brændeovn.

For Maarup Skov gælder særlig lokalplan og vedtægter. Den tinglyste servitut for udstykningen medfører bl.a., at man som ejer af hus i området skal være medlem af grun­de­jer­for­e­nin­gen, og at områdets karakter af skov skal bevares.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****
Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe
ved udlejning så har EDC Samsø A/S et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø.
Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203934
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.468 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.984 kr.
Pris/m²
30.978 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.831 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22