Fritidshus fra EDC

Askvænget 1

8340 Malling

2.098.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Sommerhus med skøn beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at byde velkommen til dette sommerhus med en rigtig god placering. Det ligger ved Norsminde Fjord. Her er et skønt havnemiljø, og her er blandt andet Fiskehuset og Norsminde Kro, der lige er blevet kåret til Danmarks bedste kro. Havnen ved Norsminde er rigtig hyggelig, og her er mulighed for at sætte en båd i vandet. Kun 3 minutters gang fra sommerhuset er der også mulighed for at sætte en kajak i vandet og sejle rundt på Norsminde Fjord.

Huset er et sort træhus, der løbende er renoveret. Køkkenet er nyere i hvide materialer og er i åben forbindelse med spisepladsen. Husets stue har en god størrelse med loft til kip, her er der plads til mange hyggestunder. For at gøre det endnu mere hyggeligt, kan der tændes op i brændeovnen, der findes i stuen. I dette rum er der mange vinduer, hvilket giver et fantastisk lyst rum.

Husets har to værelser, som begge har en god størrelse. Badeværelset er holdt i den originale retrostil, hvilket passer godt til huset.

Sommerhuset ligger rigtigt placeret på grunden, så terrassen er sydvendt, hvilket giver sol på denne stort set hele dagen. Derudover er terrassen overdækket, så selvom duggen falder, kan man blive siddende.

På grunden er der redskabsskure med god op­be­va­rings­plads, så der er plads til at have en kajak opbevaret, hvis man vil sejle en tur på fjorden. Haven er nem at vedligeholde, da den består af buske, træer og græs.

Med en beliggenhed ved Norsminde ligger man placeret mellem Aarhus og Odder. Der er 20 minutters kørsel til Aarhus og 15 minutters kørsel til Odder. I begge byer er der mulighed for shopping og dag­lig­va­re­ind­køb. Hou ligger også 15 minutter væk og her kan man tage Færgen til både Tunø og Samsø.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I kunne være interesseret i at høre om udlejnings-potentialet på dette sommerhus, så kontakt meget gerne Feriepartner Odder-Juelsminde på 87802600 eller mail: Odder-Juelsminde@feriepartner.dk

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302263
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
736 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.702 kr.
Pris/m²
27.973 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
784 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.641 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33