Fritidshus fra EDC

Fårefolden 3, Handrup Strand

8400 Ebeltoft

4.995.000 kr.

6/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 13. nov. 10:00 - 16:00

Fritidshus med panorama udsigt over Ebeltoft Vig

Eksklusivt fritidshus med panorama udsigt over Ebeltoft Vig

Højthævet i Handrup Bakker med fantastisk udsigt over Ebeltoft Vig, til Samsø, Ahl Hage, Ebeltoft by og til de om­kring­lig­gen­de bakker. Roligt og attraktivt område, tæt på badestrand og natur.

Fritidshus for den kræsne liebhaver. Huset er løbende renoveret, moderniseret og vedligeholdt, så det fremstår skarpt og klar til nye ejere. I huset er der smukke Dinesen gulve, lofter i kip og skønt lysindfald.

Huset er opført i forskudte plan. Øverste plan rummer stuen med panorama udsigt og udgang til den delvist overdækkede og afskærmede terrasse rettet mod udsigten. Køkken fra 2022 med en kombination af massive egetræsfronter og farvet laminat. Fra den store køkken-Ø med smuk mar­mor­bord­pla­de som bro, kan den formidable havudsigt nydes alt imens du tilbereder maden. Dertil badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt værelse. Trappe ned til kontor med god skabsplads (tidligere værelse) stort soveværelse, hvor du fra din seng, kan nyde den skønne udsigt over Vigen og landskabet og med direkte adgang til badeværelse med bruseniche. Nederst er der indendørs swimmingpool, badeværelse, disponibelt værelse og direkte udgang.

Grunden er velanlagt med store og delvist overdækkede træterrasser i forskudte plan, der omkranser det meste af huset, beplantning i form af bl.a. skønne roser og hortensiaer, plæne og indkørsel.

Derudover stor garage med automatisk port.

Beliggende i attraktivt område med gåafstand til grun­de­jer­for­e­nin­gens badebro for enden af vejen og kystens aktiviteter ved god badestrand, som byder på mulighed for badning, lystfiskeri, dykning og surfing. Skøn natur og et utal af muligheder for smukke gå- og cykelture. Kun 6 km til Ebeltoft By af måske Danmarks smukkeste cykelsti. Ebeltoft byder på hyggelige gader og gode spisesteder samt seværdigheder som Fregatten Jylland, Glasmuseet, Det gamle Rådhus og byens nye stolthed Ny Malt som er et kulturhus for alle.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007346
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.080 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ombygget
2014
Ejerudgifter pr. md.
4.313 kr.
Pris/m²
35.935 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.643 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anne Back Laursen

Ejendomsmægler MDE

annlau@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00