Fritidshus fra EDC

Grønhøj 49, Egsmark Strand

8400 Ebeltoft

2.295.000 kr.

3/2 rum, 86 m²

Sommerhus med pool og god udlejning

Drømmer I om et sommerhus med plads til hele familien – året rundt?
Velkommen til Grønhøj 49, en unik oase nær Ebeltoft og stranden!

Dette skønne sommerhus på 86 m² tilbyder alt, hvad hjertet kan begære, og mere til. Med sin rummelige udestue på hele 44 m², der byder på et skønt poolområde, kan I nyde feriedage i al slags vejr og skabe minder for livet. Uanset om I drømmer om sommerlige dyp eller en varm svømmetur på kølige vinteraftener, indbyder poolområdet til afslapning og hygge året rundt.

Sommerhuset ligger på en stor, dejlig grund på 1.245 m², der har plads til det hele. Haven er ideel til boldspil og udendørs leg, og med gyngestativ og et hyggeligt shelter får I også na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren – perfekt til børnene og de lange, lyse sommeraftener.

Indenfor finder I to lyse soveværelser med dobbeltsenge og et praktisk hems-område med ekstra soveplads, ideelt til børn eller gæster. Det store, åbne køkken-alrum og stuen skaber rammen om hyggelige stunder og familietid med masser af plads til fælles madlavning og spil.

Sommerhuset er indgvet til udlejning ved Dancenter med en ud­lej­nings­ind­tægt på ca. kr. 175.000 årligt.

Sommerhuset har både luft-til-luft varmepumpe og en stemningsfuld brændeovn, der sikrer et behageligt indeklima hele året. Med kort afstand til en børnevenlig badestrand og det charmerende Ebeltoft byliv, er I tæt på både natur og kultur.

Grønhøj 49 er kort sagt et sommerhus, der rummer alt, hvad I behøver for at skabe uforglemmelige stunder – og med sin skønne beliggenhed og faciliteter er det en perle i Ebeltoft!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007428
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
24.158 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00