Fritidshus fra EDC

Øreflippen 47, Øer

8400 Ebeltoft

1.175.000 kr.

4/3 rum, 55 m²

Klassisk sommerhus nær Øer Strand

Klassisk sommerhus med hyggelig havestue og skøn beliggenhed tæt på Øer Strand
Dette klassiske sommerhus på Øreflippen 47 byder på masser af muligheder for at skabe dit eget fristed tæt på god badestrand og nær Ebeltoft by. Huset fremstår i traditionel stil og tilbyder en charmerende ramme for et indbydende fristed.
Sommerhuset er indrettet med tre soverum, badeværelse samt et åbent køkken i forbindelse med en hyggelig opholdsstue. Her skaber brændeovnen en varm og behagelig stemning på kølige dage.
Sydvendt terrasse og havestue
Fra stuen er der udgang til to fantastiske uderum. Mod syd kan du nyde solen på terrassen, mens det vestvendte havestue / orangeri er perfekt til lange sommeraftener, hvor du vil nyde at være tæt på naturen uden at give afkald på komforten.
Huset har desuden en carport og et praktisk skur med god op­be­va­rings­plads til alt fra havemøbler til cykler og værktøj.
Rolig beliggenhed tæt på Strand
Beliggende på en stille, lukket stikvej er sommerhuset omgivet af ro og fred, mens Øer Strand ligger få minutters gang væk. Stranden byder på gode badeforhold og mulighed for skønne gåture langs kysten. Øer Ferieby, som ligger i nærheden, byder på både aktiviteter og ind­købs­mu­lig­he­der hos købmanden.
Sommerhuset ligger heller ikke langt fra Ebeltoft, en charmerende og historisk købstad med hyggelige butikker, caféer og kulturelle seværdigheder. Med cykel- eller bilafstand til byen er der let adgang til både indkøb og oplevelser.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007245
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
19.915 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.345 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00