Fritidshus fra EDC

Rejevej 6, Egsmark Strand

8400 Ebeltoft

4.195.000 kr.

8/5 rum, 164 m²

Attraktivt og rummeligt luksus­som­mer­hus

Rummeligt luksus­som­mer­hus med særdeles attraktive ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Her har du hele 164 kvadratmeter med plads til den store familie eller flere familier på èn gang.
Huset er indrettet med 6 gode soveværelser til 12 personer. Herudover er der tre badeværelser, aktivitetsrum samt stor og hyggelig stue med alkove i forbindelse med køkkenalrum. Fra stue/alrum er der direkte udgang til de ugenerte udearealerne, hvor der tilmed er delvis ter­ras­se­over­dæk­ning.
Indendørs kan du blandt andet nyde godt af sauna og spabad, være aktiv ved poolbord og bordfodbold samt læse og se TV i alkoven.
Huset er omkranset af en skøn plæne med plads til sjov og leg for børn, alt imens de voksne kan nyde afslapning i vildmarksbadet. Når du kommer fra stranden, kan du nyde et forfriskende skyl i udebruseren.
På grunden er der parkering til mindst 5 biler og el-ladestander til el-bilsbrugere.
Huset er beliggende i et naturskønt og attraktivt område, med masser af muligheder for gå- og cykelture og kort afstand til dejlig børnevenlig badestrand, hvor grun­de­jer­for­e­nin­gen har egen badebro, og hvor der desuden er hyggelig strandcafe og iskiosk. God cykelsti langs kysten til Ebeltoft By, som er en smuk købstad med hyggelige bro­stens­belag­te gader, gode spisesteder samt ikke mindst byens nye kulturhus Ny Malt, Fregatten Jylland, Glasmuseet og Det gamle Rådhus for blot at nævne nogle af byens seværdigheder. I modsatte retning kommer du nemt til Nationalpark Mols Bjerge med skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser for hele familien.
Huset er pt. indgivet til udlejning via Novasol med en lejeindtægt i 2023 på ca. Kr. 354.000.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007195
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.629 kr.
Pris/m²
25.271 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.098 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.029 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00