Liebhaverfritidshus med formidabel udsigt på dobbeltgrund
EDC AORS Rønde har fornøjelsen af at præsentere denne enestående fritidsbolig fra 2019, beliggende i det eftertragtede sommerhusområde ved Følle Strand. Med en fantastisk panoramaudsigt over Kalø Vig og Kalø Slotsruin, kombinerer denne bolig moderne komfort med naturskøn idyl.
Fritidsboligen byder på 140 kvadratmeter kvalitetsbyggeri, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Her får du smukke akustiklofter, Arne Jacobsen dørhåndtag, et stilrent køkken fra Svane samt elegante Vola-armaturer i både køkken og badeværelser. Huset er gennemført energivenligt og opvarmes med varmepumpe. Der er gulvvarmen/genvex anlæg i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Der er desuden installeret blødgøringsanlæg (BWT).
Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og imødekommende entré med direkte adgang til et funktionelt bryggers, der rummer vaskefaciliteter og teknikskab. Herfra ledes du videre til det første af to moderne badeværelser, begge med stilfulde løsninger fra Svane og Vola. Hjertet i huset er det store køkken-alrum, hvor Svane-køkkenet smelter sammen med den åbne spiseplads, og store vinduespartier fra gulv til loft sikrer et naturligt lysindfald og en vidunderlig udsigt over vandet. I forlængelse af køkken-alrummet finder du en hyggelig stue, et bibliotek og to rummelige værelser – hvoraf det ene har direkte adgang til husets andet badeværelse.
Udendørs rummer boligen en stor sydvendt terrasse, perfekt til at nyde sommerdage og -aftener med udsigt til både vand og natur. Med en grund på 1.565 kvadratmeter er der rigelig plads til både afslapning og aktiviteter, og hvis du ønsker en mindre have, er der mulighed for at frasælge en separat matrikel på 600 kvadratmeter, så du kun har matriklen på 965 kvadratmeter.
Fritidsboligen ligger højt på grunden, hvilket giver en fantastisk udsigt over Kalø Vig, som kan nydes direkte fra køkken-alrummet og stuen. Haven er smukt anlagt med en stor græsplæne, buske og bede, og boligen omkranses af fliseterrasser. Fra det ene soveværelse har du direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen, mens solen står op.
Til ejendommen hører også en carport med el-stander til opladning af bilen samt et helisoleret frostfrit udhus med el-opvarmning – med gode muligheder for disponible rum. Der forefindes desuden et stort redskabsrum.
Fritidsboligen er tilmeldt grundejerforeningen Lindeparken 1967. Grundejerforeningens medlemmer har adgang til et privat område af stranden, hvor der er rig mulighed for at få sig en dukkert via badebroen.
Følle Strand er et særdeles attraktivt sommerhusområde, som er kendt for den gode og meget børnevenlige badestrand og den skønne natur samt et glimrende fiskevand. Området er særdeles velbeliggende og ligger i kort afstand fra Rønde, hvor der er gode indkøbsmuligheder. Har man lyst til en shoppetur, er man mindre end 25 minutters kørsel fra ”smilets by” Aarhus og har man lyst til at opleve Djurslands mange seværdigheder, så er der rig mulighed for det. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kattegatcenteret samt den smukke natur i Mols Bjerge.
Drømmer du om en eksklusiv og sjældent udbudt fritsbolig hvor intet er overladt til tilfældighederne. Så er Lindeparken 48 lige noget for dig. Kontakt EDC AROS Rønde i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
