Fritidshus fra EDC

Løvsangervej 10, Følle Strand

8410 Rønde

1.798.000 kr.

3/2 rum, 63 m²

Charmerende sommerhus i attraktive Følle Strand

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Løvsangervej 10 ved Følle Strand til salg. Et velbeliggende sommerhus med gåafstand til stranden. Dette sommerhus stråler af ægte charme og har alt, hvad man kan ønske sig ved et sommerhus.

Sommerhuset er opført 1960 og havde en ombygning i 2008. Fritidshuset har 80 registreret kvadratmeter, hvoraf 63 af dem udgør bo­lig­kva­drat­me­ter. Boligen består af et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, to gode værelser og et stort badeværelse.

Derudover er der to disponible rum. Det ene er indrettet som viktualierum og det andet til opbevaring af havemøbler mv. I tilknytning til den lukkede havestue/multirum er der et lille toilet og badeværelse, samt udgang til terrasse med udendørsbruser.

Fra køkken-alrummet træder du direkte ud på en stor træterrasse, hvor du kan nyde rolige aftener med udsigt over vandet – den perfekte ramme for afslapning og hygge med udsigt til vandet.

Sommerhuset er beliggende på en 388 kvadratmeter stor grund. Uden­dør­s­a­re­a­let udgør en stor træterrasse man kan boltre sig på, med forskellige træer her i blandt æble, blomme, pære og kirsebærtræer. Dette indebærer at den er forholdsvis ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Fra den sydvendte træterrasse, er der udsigt til vandet.

Følle Strand er et særdeles attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de, kendt for den gode og meget børnevenlige badestrand, den skønne natur samt det glimrende fiskevand. Området er særdeles velbeliggende og ligger i kort afstand fra Rønde, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der. Ønsker man en shoppetur, er der under 25 minutters kørsel til "smilets by," Aarhus. Ønsker man at opleve Djurslands mange seværdigheder, er der rig mulighed for det. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder, såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kat­te­gat­cen­tret samt den smukke natur i Mols Bjerge.

Drømmer du om et charmerende sommerhus i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de og kort afstand til Aarhus? Kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning af Løvsangervej 10.

Vi glæder os til at byde jer velkommen!


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Aros Rønde et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Ebeltoft

Kontakt gerne Feriepartner Ebeltoft direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105085
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
388 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.342 kr.
Pris/m²
26.836 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.169 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44