Fritidshus fra EDC

Bjergstien 7, Helgenæs

8420 Knebel

1.995.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 15:00

En skøn oase midt i betagende natur

Oplev en oase midt i Helgenæs’ vidunderlige natur, hvor El­le­mands­b­jer­gets majestætiske skikkelse pryder baggrunden og skaber en spektakulær ramme for dette sommerhus. Her får du en fredfyldt til­ba­ge­træk­ning, hvor naturen er en integreret del af oplevelsen. Omkring ejendommen strækker sig fredskov og beskyttede arealer, og du kan nyde følelsen af uforstyrret ro og frihed.
Bjergstien 7 byder på 81 velindrettede kvadratmeter, med tre rummelige værelser, et moderne badeværelse og en stor, lys stue i åben forbindelse til køkkenet. Et 20 kvadratmeter stort udhus tilbyder ekstra komfort med toilet, disponibelt rum og værksted – perfekt til kreative projekter eller opbevaring af udstyr til friluftslivet.
Huset er løbende vedligeholdt og opdateret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder et Vordingborg-køkken, gulvvarme på badeværelset, og en Contura-brændeovn fra 2006, som skaber en hyggelig varme. Moderne løsninger som en mobilstyret varmepumpe og el-paneler sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.
Beliggenheden er intet mindre end unik. Som næstsidste hus på en stille, blind vej får du her en sjælden ro, omgivet af naturen på alle sider. Ejendommens grund ligger direkte op til fredskov og na­tur­be­skyt­te­de områder og giver nem adgang til de mange skønne vandrestier. Følg ruten ved Lushage, eller gå langs kysten mod Tyskertårnet og Sletterhage Fyr, hvor den storslåede udsigt over havet afslører Samsø og Tunø i horisonten.
Denne idylliske ejendom er en sjælden perle for naturelskere og livsnydere, der ønsker at være i ét med de naturskønne omgivelser på Helgenæs. Vi glæder os til at vise dig denne unikke ejendom – kontakt os for en fremvisning og lad dig fortrylle af stedet.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007066
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
23.198 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
301 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.031 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00