Fritidshus fra EDC

Kirkestien 25, Stødov

8420 Knebel

1.275.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 12:00 - 16:00

Ægte som­mer­hus­stem­ning i Stødov Bakker

På Kirkestien 25 bydes du velkommen til et ægte sommerhus, med charme i sin reneste form med en helt særlig atmosfære. Husets udtryk med sort træfacade og hvide vinduer er lige netop dét, som mange af os forbinder med et rigtigt sommerhus. Originalitet er på fineste vis forenet med et hyggeligt og smagfuldt udtryk.

Planløsningens 59 kvadratmeter fordeler sig på entré, badeværelse, tre værelser og køkkenalrum i forbindelse med rummelig og lys stue. Tilmed er et disponibelt rum, som tilgås udefra. Fra køkken og stue er der udgang til den dejlige og delvist overdækkede terrasse, hvor både sommerdage og aftener kan nydes.
Grunden er skrånende med plæne, fine terrasser og udsyn over det naturskønne område. Her er du fuldstændig ugeneret og kan finde gode og hyggelige lækroge rundt om huset. Endvidere er der udhuse, hvor der er plads til opbevaring.

Sommerhuset ligger på Kirkestien i Stødov bakker, et skønt som­mer­hu­s­om­rå­de på Helgenæs som ligger i Syddjurs Kommune, som en halvø rækkende sydpå fra Mols, ud i Århus Bugt mod Samsø. Helgenæs og især sydkysten, har et særligt solrigt og tørt klima med mange solskinstimer. Helgenæs har 27 km kystlinje og her er gode chancer for at se både marsvin og sæler. Den skønne og ugenerede natur indbyder til ren afslapning, opladning og fordybelse. Den lange kystlinje er ideel til lange gåture, en dukkert eller måske en hornfisk til aftensmaden?

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007340
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.377 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.754 kr.
Pris/m²
21.610 kr.
Pris
1.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.335 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.793 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Salg & Vurdering

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00