Fritidshus fra EDC

Lübker Allé 76, Mogenstrup

8581 Nimtofte

1.295.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Velindrettet sommerhus i Lübker Golf Resort

Her får du chancen for at erhverve dig et fantastisk velindrettet sommerhus beliggende i det prestigefyldte Lübker Golf Resort. Resortet byder på en af Europas fineste golfbaner samt en række faciliteter såsom restauranter, wellnesscenter, fitness, spa og ikke mindst en betagende natur. Med kort afstand til attraktioner som Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, dejlige strande, Randers Regnskov og Mols Bjerge er dette det ideelle sted for total afslapning og sjove stunder med familie og venner.

Sommerhuset imponerer med sin velindretning, der omfatter 3 komfortable soveværelser, et stilfuldt badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og praktisk opbevaring. Det store køkken/alrum med brændeovn og gode akustiske forhold er hjertet af hjemmet og byder på adskillige udgange til den rummelige træterrasse med udendørs pejs.

Ejendommen er smagfuldt møbleret og fuldt udstyret, hvilket gør den klar til øjeblikkelig indflytning for den heldige ejer. Med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der gennem resortet, der tilbyder en stabil lejeindtægt, især med dens 3 soveværelser, er dette ikke bare et fantastisk sommerhus, men også en fremragende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Se mere på

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85305411
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
115 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
5.188 kr.
Pris/m²
11.563 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
246 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.634 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.030 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41