Fritidshus fra EDC

Pramdragerparken 87, Truust

8882 Fårvang

995.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Nyhed

Flot og rolig beliggenhed

Drømmer du om et fristed, hvor der er højt til himlen og plads omkring dig, og du får naturen med helt ind i hjertet af din bolig, så du kan få pulsen helt ned og nyde nuet? Her er der masser af luft og ikke mindst plads til familien. Husets atmosfære danner hyggeligt grundlag for familiehygge i dejlige og ugenerte omgivelser. Sommerhuset er beliggende på en højt beliggende grund og måske med områdets bedste udsigt, da du kan nyde synet over engen.

Sommerhuset er opført i træ som bidrager til et hyggeligt ydre såvel som indre. Der er installeret en luft til luft varmepumpe i huset. Vinduerne er fra 1991 og fremstår pæne og nymalede. Det oprindelige tag er skiftet i 2013 til et nyt eternittag, uden bekostning for husets sjæl og charme. Senest er huset malet udvendigt, der lagt nye gulve og lavet om på køkkenet, så alrummet bliver mere luftigt med en køkkenø.

Stuen indbyder til hygge og samvær med højt til loftet. I stuen får du også en hyggelig alkove, hvor der er to sovepladser, som også er en hyggelig læsekrog. Rummet er i åben forbindelse til køkken og lyset strømmer ind gennem det store vinduesparti med vinduer i kip. Du får 2 værelser samt et badeværelse, som er lavet med brus og plads til vaskemaskinen. Annekset giver dig et væld af muligheder, hvad enten du har brug for ekstra sovepladser, opbevaring, værksted eller lignende er muligheden her.

Til boligen får du ligeledes et skur og gode par­ke­rings­for­hold.

Området emmer af natur. Så er du til hyggelige gåture langs Gudenåen eller et smut i skoven, så er det blot at snøre vandreskoene. Du får ligeledes fiskeret ved Gudenåen ved den nærliggende badebro.

Her har du altså muligheden for at overtage et rigtig nydeligt sommerhus i skønne omgivelser.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307015
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
15.308 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.567 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00