Fritidshus fra EDC

Ternevej 40, Store Sjørup

8950 Ørsted

925.000 kr.

2/1 rum, 37 m²
Nyhed

Ægte som­mer­hus­stem­ning

Fremvises kun af sælger selv, al kontakt foregår til Line 28432758 eller Jonas 25789420.
Her finder du ægte som­mer­hus­stem­ning, med fokus på afslapning, nærvær og mulighed for bare at holde helt fri fra hverdagen. Sommerhuset, der er opført i træ med eternittag, er lyst og venligt med entre, badeværelse med brus, toilet og vaskemaskine samt åbent velholdt køkken med opvaskemaskine og en dejlig stue med godkendt brændeovn. Stuen åbner med en dobbelt dør op til den store, ugenerede sydvestvendte sol-terrasse med delvis overdækning, og plads til grillen. Fra terrassens indbyggede loungesofa nydes udsigten over den hyggelige, lukkede have. Man mærker tydeligt, at udendørslivet er højt prioriteret. Endvidere byder sommerhuset på et værelse med køjeseng samt et disponibelt rum. Der er desuden udhus med endnu to gode disponible rum, samt et redskabsrum med arbejdsbord og plads til værktøj. Alt i alt 77 gode bebyggede kvadratmeter og over 20 kvadratmeter overdækning.
Fritidshuset ligger blot få 100 meter fra vandkanten, og her er tale om en særdeles børnevenlig strand (med blåt flag), med mulighed for at sætte en jolle i vandet eller gå den korte tur ud til første revle, hvorfra man kan bade, fiske eller bare nyde den store uberørte natur.
Grunden er en af de få i området, hvor man har bevaret de flotte gamle træer, som giver både liv og læ og gør haven helt ugeneret. Her er både bålplads og hængekøje imellem birketræerne og et meget rigt fugleliv.
Taget på sommerhuset er skiftet og efterisoleret i 2012. Terrasse med pergola og overdækning er ligeledes fra 2012. Taget på udhusbygningen er skiftet og efterisoleret i 2025. Alt el og VVS samt vinduer er løbende skiftet efter 2005. Der er etableret nyere offentlig kloakering (området er se­pa­rat­klo­a­ke­ret).
Som­mer­hu­s­om­rå­det St. Sjørup Strand er et hyggeligt og roligt naturskønt område nær Naturpark Randers Fjord. Her er mange muligheder for gåture eller f.eks en kort cykeltur til Hevring ishus. Omkring søen i den lille landsby St. Sjørup, finder man hver sommer det hyggelige, traditionsrige sommermarked. Nærmeste dag­lig­va­re­ind­køb og bager m.v., ligger i Ørsted blot få km. væk. Her er desuden kort afstand til Grenå og Randers med mange kulturelle tilbud, Gammel Estrup Her­re­gårds­mu­se­um, Djurs Sommerland, Fjellerup Strand, Kat­te­gat­cen­tret, Norddjurs Golf, Randers Regnskov, Elvis museet og meget andet inden for ca. 30 min. kørsel. Under 1 times kørsel fra Aarhus.
Sommerhuset sælges med alt indbo og inventar som beset, undtagen enkelte personlige effekter.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004247
Boligareal
37 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.027 kr.
Pris/m²
18.500 kr.
Pris
925.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.218 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44