Fritidshus fra EDC

Candidusvej 2, Lyngså

9300 Sæby

698.000 kr.

3/2 rum, 53 m²

Hyggeligt sommerhus på stor naturgrund - nedsiv­nings­an­læg og luft til luft varmepumpe fra 2023

Opdag det idylliske Lyngså – en oase, hvor I kan genoplade batterierne fra dagligdagens travlhed omgivet af betagende natur samt kort gåtur til havets bølger. På Candidusvej 2 tilbydes I det perfekte tilflugtssted, skabt til afslapning på jeres egne betingelser. Forestil jer at indlede dagen med en forfriskende morgendukkert ved en af Nordjyllands smukkeste strande eller nyde jeres morgenkaffe på terrassen, indhyllet i fredfyldte omgivelser – her er valg­mu­lig­he­der­ne endeløse.

Med base på Candidusvej 2, er I også blot en kort køretur fra Sæbys charmerende byliv, der hele året igennem tilbyder familievenlige at traktioner, en livlig havnefront, fremragende shop­ping­mu­lig­he­der og en indbydende gågade fyldt med unikke butikker.

Candidusvej 2 byder på en uforfalsket sommerhusidyl, og de 53 kvadratmeter bolig fremstår med en åben og indbydende planløsning, der virkelig kommer til sin ret i det rummelige opholdsrum, hvor køkken og stue går i ét. I stuen tiltrækker karnappen opmærksomhed, ikke kun gennem det fantastiske naturlige lys den slipper ind, men også kig til den betagende danske natur, hvor I ofte kan nyde synet af det lokale dyreliv. 2 soveværelser, hvoraf det ene med 3 sovepladser samt et lyst badeværelse afrunder planløsningen på fineste vis.

I 2023 blev der installeret en effektiv luft til luft varmepumpe, som sikrer en behagelig temperatur i sommerhuset året rundt. Når vinden rusker i træerne udenfor, kan I nyde den varme atmosfære indenfor og tænde op i brændeovnen for at skabe en hyggelig stemning. Med fibernet indlagt, kan I desuden surfe frit på internettet, hvilket gør det nemt at holde forbindelsen til omverdenen, selv når I er væk fra hverdagens travlhed.

Som en ekstra bonus får I også en carport på 21 m², perfekt til opbevaring af udstyr til jeres uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Nedsiv­nings­an­læg­get, som er fra 2023, sikrer en effektiv og miljøvenlig håndtering af spildevand, så I kan nyde jeres tid i sommerhuset med god samvittighed.

Sommerhuset har en ganske fornuftig udlejning, hvilket gør det til en god investering, hvis I ønsker at dele den dejlige oplevelse med andre. Med alle disse be­kvem­me­lig­he­der og moderne installationer, er det nemt at se, hvorfor dette sommerhus er det perfekte sted at slappe af og nyde livet i naturen.

Velkommen til Lyngså.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006588
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.149 kr.
Pris/m²
12.691 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.229 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77