Fritidshus fra EDC

Candidusvej 3, Lyngså

9300 Sæby

698.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt fritidshus på skøn naturgrund – med bæk i baghaven

Velkommen til Candidusvej 3 – en perle i det naturskønne Lyngså. Her får I en fantastisk beliggenhed på en rummelig og velanlagt grund, omgivet af fredfyldte omgivelser. Sommerhuset er ideelt placeret med kort gåafstand til den indbydende og børnevenlige sandstrand og de mange om­kring­lig­gen­de grønne områder, hvor også hunden er velkommen. Desuden er I tæt på det charmerende byliv i Sæby, der året rundt byder på en række spændende oplevelser for hele familien. Her finder I en livlig lystbådehavn, gode ind­købs­mu­lig­he­der og en hyggelig gågade fyldt med unikke spe­ci­al­bu­tik­ker.

Fritidshuset er beliggende på en 1.217 kvadratmeter stor grund, der fremstår som en oase af natur. Her er en stor græsplæne, perfekt til fodbold, vikingespil eller kroket – kun fantasien sætter grænser. Foretrækker I at nyde en kold drik på terrassen, er der også rig mulighed for det. I baghaven finder I desuden en bæk, der tilføjer en ekstra charme til stedet – bækken renses en gang årligt.

Huset er solidt opført i gasbeton og tilbyder 58 kvadratmeter bolig med et indbydende køkken, der har plads til spisebord. Køkkenet åbner op til en hyggelig stue med brændeovn og adgang til en overdækket terrasse mod sydvest, der forlænger de lune sommeraftener, når duggen falder. Derudover rummer huset to gode værelser samt et badeværelse med bruser. Til ejendommen hører også en praktisk garage på 20 kvadratmeter, ideel til opbevaring.

Hvis I drømmer om et fristed, hvor I kan lade op til hverdagens travlhed, så tøv ikke med at kontakte EDC Lars Jensen. Vi ser frem til at byde jer hjerteligt velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006624
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.217 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
11.079 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.225 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anne Mølholt Jensen

Ejendomsmægler MDE

annejense@edc.dk60 46 87 37EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77