Fritidshus fra EDC

Haulundsvej 112

9300 Sæby

2.098.000 kr.

4/3 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Særdeles velholdt og hyggeligt sommerhus ved Sæby Nordstrand med fantastisk havudsigt

Klassiske sommerhuse har markeret sig som tidløse favoritter af mange gode grunde. Desværre formår ikke alle nutidige ferieboliger at efterleve de samme standarder, men Haulundsvej 112 er en strålende undtagelse. Her, blot hundrede meter fra Sæby Nordstrands kystlinje, finder I et enormt hyggeligt sommerhus, der både ærer den traditionelle stil men alligevel er helt sit eget. Med kun få skridt til den familievenlige strand kan I nemt tage turen iført alt lige fra klipklappere og badekåber til fuldt snorkeludstyr.

At komme ind til selve Sæby kræver noget mere praktisk fodtøj, men belønningen er en betagende tur langs strand­pro­me­na­den. Efter knap en kilometer langs kysten passerer I broen over Sæby Å mens lystbådehavnen frister på den anden side med dens mangfoldighed af aktiviteter og kulinariske tilbud. Byens centrum rummer endnu flere kulinariske oplevelser, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, musikevents, unikke spe­ci­al­for­ret­nin­ger og meget mere.

Når sommerhusets byggeår hedder 1967, så snyder det en lille smule. Faktisk er huset tilbygget og totalrenoveret i 2003, hvilket giver særdeles pæne rammer med den rette som­mer­hus­stem­ning. Den røde fa­ca­de­be­klæd­ning præger hele huset på fineste vis, og den ugenerede stemning kan huset heller ikke sige sig fri for. Dette er især en fordel, når I nyder tiden udendørs, hvor brisen, solen og udsigten til Kattegat kan nydes uforstyrret. Ligegyldigt hvor meget I holder af havearbejde, vil I sætte pris på at jeres egen have er nem at holde, så I kan slappe af og nyde ferierne på den indbydende terrasse, der elegant smyger sig omkring huset fra øst til vest.

At justere på et velfungerende koncept kræver kyndige hænder, men dette fritidshus er sikker på at imponere selv den mest kræsne gæst. Hjemmet åbner sig med loft til kip og et stort gavlvindue mod øst, som bader boligen i lys og tilbyder en betagende udsigt til havet. Det nydelige køkken ligger i åben forbindelse med stuen, mens I dertil får tre værelser, alle med skabe. Endelig tilbyder de 61 m2 et pænt og funktionelt badeværelse.

En effektiv luft til luft varmepumpe garanterer en behagelig temperatur og på dage hvor vinden rusker i træerne, kan I nyde den varme atmosfære indenfor og tænde op i brændeovnen for at skabe en hyggelig stemning. Oveni købet får I et godt skur på 9 m2, perfekt til opbevaring af udstyr til alle jeres uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Byd velkommen til et sommerhus, der lover ægte feriestemning og den smukkeste udsigt til Kattegat

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006575
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
2.589 kr.
Pris/m²
34.393 kr.
Pris
2.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
2.098.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77