Fritidshus fra EDC

Strandgården 29

9300 Sæby

3.298.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 10:00 - 16:00

Ferieidyl i Sæby – Velholdt sommerhus i 2. række på Strandgården

Går I med overvejelser om at indfri drømmen om jeres eget sommerhus på en enestående lokation i Sæby? Så ser vi frem til at introducere jer for Strandgården 29 - beliggende kun et stenkast fra havet med betagende udsigt over Kattegat. Det smukke sommerhus er placeret i anden række på Strandgården, som er berømt for sit panoramiske skue over vandet samt nærheden til det pulserende Sæby, som blomstrer med aktivitet i sommerhalvåret.

Når I ankommer til adressen, bliver I mødt af et stilfuldt sommerhus i sort træ, der uden tvivl vil indfri alle jeres forventninger. Sælger har renoveret sommerhuset i 1994 og igen i 2003 og frem til i dag, hvor der bl.a. er installeret et effektivt 4 kW solcelleanlæg.

Ejendommens udearealer er exceptionelle og byder på en række indbydende terrasser, der omslutter boligen, så I kan nyde solens stråler fra morgen til aften. På den nordøstvendte terrasse kan I indtage morgenkaffen, mens I ser solen stige op over havet. Mod sydvest venter en indbydende terrasse, hvoraf dele er overdækket, perfekt til at forlænge de hyggelige grillaftener, uanset om sommerens regnbyger skulle melde sin ankomst.

Inden døre venter en lys og rummelig indretning med et stort opholdsområde - perfekt til at skabe ferieminder med familien. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver et uimodståeligt udsyn til Kattegat. Opholdsrummet er indrettet med et lyst og åbent køkken med direkte udgang til terrasse. I direkte forbindelse til køkkenet får I en fin spiseplads samt et stort opholdsområde med so­faar­ran­ge­ment indrettet med brændeovn og endnu en udgang til terrassen. Sidst men ikke mindst byder planløsningen på to gode værelser samt et stort badeværelse med trip trap gulve indrettet med bruseniche og plads til vaskemaskinen.

Yderligere faciliteter inkluderer to indbyggede skure, der tilbyder god op­be­va­rings­plads til haveredskaber mm., samt en udendørs vask, der er ideel til at rense dagens fangst.

Vi glæder os til at byde jer velkommen til denne velholdte sommerbolig i Sæby!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006458
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1994
Ejerudgifter pr. md.
3.202 kr.
Pris/m²
45.806 kr.
Pris
3.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.061 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77