Fritidshus fra EDC

Strandgården 77

9300 Sæby

3.995.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 10:00 - 16:00

Velholdt og eksklusivt sommerhus på egen grund - det ultimative fristed 100 meter fra vandkanten

Forestil jer at starte dagen i ro og mag, synkroniseret med solopgangens blide stråler der løfter sig over kanten af horisonten. Tænk at tage en forfriskende morgendukkert før kaffens varme velkomst – og måske en genopfriskning i løbet af dagen, hvis solen bliver vedholdende varm. Strandgården 77 byde netop på sådan et fristed, hvor havets nærhed, et særdeles indbydende sommerhus og den betagende havudsigt forenes for at skabe den perfekte kulisse for jeres ferier og fritidsliv.

Dette fritidshus, placeret i tredje række til vandkanten, ligger i et veldrevet som­mer­hu­s­om­rå­de i Sæby på sin egen grund, i modsætning til de fleste andre i området. Her er det let at nå ned til den børnevenlige strand, hvad enten I vælger at tage turen i flip-flops, badekåbe eller spadsere afsted i snorkeludstyr.

Langs kysten kan I spadsere af hav­ne­pro­me­na­den til lystbådehavnen og byens mange tillokkende attraktioner, herunder kunsthåndværk, gallerier, spisesteder og spe­ci­al­bu­tik­ker, som alle tilfører liv og sjæl til de charmerende gader. Og med fremragende ind­købs­mu­lig­he­der er det nemt at udvide grillmenuen med ekstra lækkerier, hvis I spontant får besøg – og med et sommerhus som dette kan I forvente mange gæster.

Udefra fremstår huset som et klassisk sommerhus med sin mørke træbeklædning, men ser I nærmere efter, afslører de store vinduespartier og loft til kip en indbydende atmosfære med masser af dagslys og en imponerende udsigt til Kattegat.

Grunden er rummelig med sine 816 m², der giver frihed under åben himmel. Der er anlagt terrasser rundt om huset til ethvert formål, så I kan nyde den sublime udsigt og solens varme stråler. Husk ikke at gemme badetøjet for langt væk, når havet lokker blot 100 meter fra terrassen.

Inden døre er både de små og store detaljer nøje overvejet, og fritidshuset fremstår ikke blot lyst, men også indbydende. De tre værelser suppleres med en rummelig hems, så der er masser af plads til overnattende gæster. Et stort badeværelse med både spa og sauna lover wellness-oplevelser i eget hjem, mens entréen er praktisk indrettet som bryggers med plads til både vaskemaskine og opbevaring. Køkkenet og stuen udgør et åbent og moderne rum, der maksimerer både plads, lysindfald og den særlige hygge, der er essensen af et sandt sommerhus.

Behøver vi sige mere? Vi glæder os til at se jer.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006524
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
3.155 kr.
Pris/m²
38.786 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.152 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77