Fritidshus fra EDC

Koldkærvang 12

9370 Hals

595.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Koldkærvang 12, 9370 Hals

I smørhullet mellem Hals og Hou finder du dette yderst velholdte og hyggelige fristed på Koldkærvang 12. Sommerhuset har et boligareal på beskedne 50 kvadratmeter, men det er optimalt udnyttet med et køkken, en stue, to værelser og et badeværelse. Det charmerende sommerhus har gennemgået flere forbedringer gennem årene, herunder udskiftning af gulve og nyt tag, og løbende renoveringer siden det blev opført.
En af sommerhusets store fordele er udestuen, som forlænger som­mer­af­te­ner­ne og kan benyttes det meste af året. Dertil kommer flere terrasser mod syd, vest og nord, så du kan nyde solen på alle tidspunkter af dagen. Sommerhuset har også en carport, som ud over at beskytte bilen, giver praktisk op­be­va­rings­plads. Grunden er delvis omgivet af flotte træer, hvilket skaber en dejlig, naturlig afskærmning og tilføjer til den hyggelige atmosfære. Dette fristed er ideelt for dig, der søger ro og afslapning i naturskønne omgivelser.
Står dagen i oplevelsens tegn, er der blot en lille gåtur til stranden (15-20 min) og en cykeltur til Hals, havnen og det hyggelige liv i byens gader.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803498
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
784 kr.
Pris/m²
11.442 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
176 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.756 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88