Fritidshus fra EDC

Koldkærvej 17, Koldkær

9370 Hals

1.145.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Koldkærvej 17, 9370 Hals

UNIKT STRÅTÆKT-IDYL
Velkommen til "STRÅHYTTEN". Omkranset af eventyrlige træer og solskin ligger dette helt særlige stråtækt-sommerhus på en stor og privat grund tæt på skov og strand. I samspil med de smukke omgivelser, står sommerhuset i mørkegrønne bjælker og stråtag, og byder jer velkommen
til en idyllisk ferie. Den grønne grund indbyder til kongespil i solen for børn og barnlige
sjæle, romanlæsningen man endelig kan give sig hen til, samt festlige lang­bord­s­mid­da­ge i
det fri.
Idyllen fortsætter indenfor, hvor den originale stil er beholdt selvom køkkenet og badeværelse er nyt; i sommerhuset er der
højt til loftet og gennemgående træmaterialer med flotte fyrretræsgulve. De store ”gulv til
loft” vinduer trækker liv og lys helt indenfor og skaber en æstetisk rumfornemmelse. Alle
vinduer er udskiftet i 2006.
I sommerhuset er der tre gode værelser i to etager, plus et repos med ekstra
sovepladser, til de gæster som er heldige at komme med. Nyt men hyggeligt og charmerende køkken. Stor stue med loft til kip, troldtekt, store vinduespartier og direkte udgang
til morgenkaffen på den overdækkede terrasse mod sydvest. Praktisk og velplaceret
trappeopgang til overetagen. Nyrenoveret badeværelse med bruseniche. Entré/fordelingsgang.
Carport med indbygget udhus opført i samhørig stil med sommerhuset.

Luft til luft varmepumpe og spil­de­vand­s­klo­a­ke­ret

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803461
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.004 kr.
Pris/m²
16.127 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.218 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88