Fritidshus fra EDC

Kongelunden 20

9370 Hals

1.285.000 kr.

4/3 rum, 81 m²

Kongelunden 20, 9370 Hals

Dette moderniserede og velholdte sommerhus på Kongelunden 20, beliggende midt mellem de populære feriebyer Hals og Hou, er en sand perle fra 1986. Her får du 81 kvadratmeter veldisponeret bolig, der indbyder til afslapning, hygge og samvær. Planløsningen er gennemtænkt og indrettet til at imødekomme de flestes behov med et rummeligt køkkenalrum, hvor en praktisk kogeø adskiller det nye køkken fra den lyse stue og spisepladsen.

Stuen, udstyret med en energieffektiv varmepumpe, har store vinduespartier og en terrassedør, som lader naturen og lyset strømme ind. Dette rum er ideelt til familiehygge med brætspil og middage eller til større sammenkomster som fødselsdage og fejringer.

Sommerhuset byder også på et nyrenoveret badeværelse, hvor stilrene materialer og moderne faciliteter skaber en skøn atmosfære. Her er plads til både komfort og funktionalitet, hvilket gør det ideelt både til ferier og længere ophold.

De tre værelser, alle i forskellige størrelser, sikrer plads og fleksibilitet for både familie og gæster. To af værelserne har praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der og plads til dobbeltseng, mens det mindste værelse kan rumme en seng og fungerer godt som ekstra værelse eller kontor.

Udendørs rummer sommerhuset en charmerende have med små hyggelige kroge og opholdssteder, hvor du kan nyde solen, en god bog eller en kop kaffe. Haven er delvist omkranset af naturlig beplantning, hvilket skaber privatliv og gør det trygt for børn at lege. Den overdækkede terrasse er ideel til sommeraftener, og i forlængelse heraf finder du et praktisk redskabsskur.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803606
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
970 kr.
Pris/m²
15.298 kr.
Pris
1.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.861 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88