Fritidshus fra EDC

Merkurvej 47

9370 Hals

2.495.000 kr.

5/4 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Merkurvej 47, 9370 Hals

NYERE SOMMERHUS PÅ VANDSIDEN - god plads og kort afstand til strand

Der er ikke engang 500 skridt til stranden, og I kan sagtens cykle ned på den hyggelige havn eller til byen for at proviantere. Det moderne feriehus er lyst og indbydende – og underbygger ferier af den slags, der kræver et absolut minimum af ting, man skal gøre, så der i stedet bliver plads til alt det, man har lyst til at gøre…

Sommerhuset, der er fra 2008 og fremstår næsten som nyt, kræver ikke megen vedligehold – materialer og inventar er gedigent og velholdt, så det kan tåle at blive brugt, og så er huset en dejlig ramme om traditionel sommerhushygge med brætspil i stuen, grillhygge på terrassen, leg på plænen og lange dage ved den børnevenlige badestrand, som vitterlig er ”lige om hjørnet”. Tæt på lækker golfbane.

Huset har 4 gode værelser, to badeværelser – det ene med spa – sauna, et dejligt åbent køkken og en stue, hvor I kan slappe af med ild i den indbyggede brændeovn og udsigt til det hyggelige som­mer­hu­s­om­rå­de.

Grunden er solrig og åben, men alligevel fint skærmet qua husets placering. Fantastisk terrasse, der er delvist overdækket, og kan indrettes som et lækker uderum, der i sommerhalvåret kan blive en næsten integreret del af sommerhuset.

Her er der virkelig mulighed for at erhverve sig et fristed, der er nemt at eje – og som giver jer mulighed for at nyde weekender og ferier i lækre og naturskønne omgivelser på en ukompliceret måde. Huset egner sig i øvrigt også godt til udlejning, og indbringer i dag en god lejeindtægt.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802543
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.590 kr.
Pris/m²
20.620 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
254 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.311 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88