Fritidshus fra EDC

Ørnevej 2, Hou

9370 Hals

890.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 9:00 - 17:00

Ørnevej 2, Hou, 9370 Hals

Dette charmerende sommerhus fra 1973 er en ægte perle, der løbende er opdateret med blandt andet tilbygning af stuen, så der er utrolig meget dejlig plads til at samle familien – også på en regnvejrsdag.
Køkken/alrummet er i åben forbindelse med stuen, der har udgang til terrasserne mod både øst og vest. De hvide trælofter og lyse trægulv giver en dejlig imødekommende fornemmelse – og fornemmelse af sommerhus. Der er både luft-til-luft-varmepumpe og godkendt brændeovn, der har en fin, hvid vandskuret skorsten.
Det lyse køkken har alt hvad du skal bruge også opvaskemaskine – og der er udgang fra køkkenet ud til gårdhaven. Den lille entré giver en fin mulighed for at komme af med sko og jakker, når huset bruges året rundt.
Der er 3 værelser – og endda også en briks i stuen. 2 af værelserne har dobbeltsenge, og det sidste værelse er tænkt som et køjeværelse. Det lyse badeværelse matcher resten af huset, med lyse materialer og som­mer­hus­stem­ning.
Udover det hyggelige sommerhus, så får man her på Ørnevej 2 også en masse øvrige anvendelige kvadratmeter under tag – og det udvendige miljø er bestemt med til at løfte dette sommerhus til noget specielt. Der er dobbelt carport, udhus indrettet som bryggers med vaskemaskine, pavillon med cafésæt, drivhus og skure til haveredskaber og brænde. Der er gårdhavemiljø og terrasser mod både øst og vest – så man kan følge solen – og undgå vinden – og så man finder altid et godt sted.
Grunden er dejligt afskærmet af beplantning året rundt – så du kan trygt slippe børn og børnebørn løs. Der er frugttræer og -buske – og en robot til at klare plænen. Der er ikke langt til den nærliggende by, Hou, hvor du finder indkøb, restauranter og ikke mindst den børnevenlige badestrand, som området er så lokalt verdenskendt for. Huset er tilkoblet offentlig kloak og der er mulighed for fibernet.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803418
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.265 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
905 kr.
Pris/m²
9.368 kr.
Pris
890.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
133 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.106 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88