Fritidshus fra EDC

Østerstrand 44

9370 Hals

1.490.000 kr.

5/3 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 17:00

Østerstrand 44, 9370 Hals

Oplev charmen i dette skønne sommerhus, hvor romantisk idyl møder moderne komfort. Med en god beliggenhed på vandsiden af Strandvejen - for enden af en blind stikvej - er dette sommerhus det perfekte fristed for hele familien. Indretningen af sommerhuset udstråler hygge og charme med smukke paneler på væggene, flot tapet og sprosser i vinduerne. Den varme atmosfære gør det til det perfekte sted at slappe af og nyde livet. Den store træterrasse byder velkommen og her kan du følge solen fra den står op, til den går ned. Terrassen vender mod syd og er meget ugeneret.
?
Sommerhuset indeholder tre værelser, der tilbyder komfortable sovepladser til familie og venner. Den hyggelige indretning og dejlige lysindfald gør hvert værelse til et ideelt fristed til afslapning efter en lang dag ved stranden.Det hyggelige køkken med fyldningslåger passer godt ind og den flotte entré er meget anvendelig, når man eksempelvis bruger sommerhuset udenfor sommersæsonen.
?
Som en ekstra bonus er der et indbygget udhus, der kan bruges til opbevaring eller tilsvarende. Huset er desuden forberedt til et aktivitetsrum, hvilket giver mulighed for at indrette et legerum eller et hobbyområde efter eget ønske (det mangler lidt færdiggørelse indevendigt (beklædning og gulv).
?
Huset er udstyret med en varmepumpe og brændeovn, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Der er naturligvis offentlig kloak og fibernet.
?
Dette romantiske sommerhus er den ideelle feriebolig for dem, der ønsker at nyde livet - tæt på vand, skov og hyggelige havnebyer, der året rundt tilbyder et autentisk miljø. Vi glæder os til at vise huset frem til dig.

I Hals og Hou finder du udover hyggeligt havnemiljø også flere ind­købs­mu­lig­he­der, 18-hullers golfbane, motionscenter, mulighed for kajak og SUP. Fiskesø. Flere restauranter og spisesteder - og om sommeren er der markeder, byfest, festival mv. Den børnevenlige badestrand og de hyggelige skovområder byder også velkommen til dem, som elsker naturen.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803430
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.337 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
16.742 kr.
Pris
1.490.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.790 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88