Fritidshus fra EDC

Sønder Havsig 56, Hou

9370 Hals

1.990.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed
117 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 9:00 - 17:00

Sønder Havsig 56, Hou, 9370 Hals

Feriehygge året rundt – skønt sommerhus tæt på vand og Hou
Drømmer du om et sted, hvor du bare kan læne dig tilbage, tænde op i grillen og nyde stilheden – eller samle familien til en weekend fuld af hygge og nærvær? Så kig med her.
Dette skønne, nyopførte sommerhus byder på masser af charme og komfort – og er helt klar til at blive dit nye fristed. Med sine 88 velindrettede kvadratmeter, god plads til overnattende gæster og en stor, solrig terrasse, er det et sted, hvor både afslapning og samvær får plads.
Der er to gode værelser, en stor alkove og en hyggelig hems – og hele to badeværelser, så I nemt kan være flere af sted. Her er der tænkt på det praktiske, men uden at gå på kompromis med stemningen. Huset er opført med vandbåren gulvvarme i samtlige rum, drevet af en energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, hvilket bidrager til en behagelig in­de­kli­ma­op­le­vel­se og gør huset velegnet til helårsbrug, så det er lige så skønt at være her i januar som i juli.
Det store alrum med åbent køkken og stue samler det hele. Loft til kip, flotte akustiklofter og god lyd giver en rar og rummelig følelse – uanset om det er tid til fællesspisning, brætspil eller en god film på sofaen. Fra stuen er der direkte adgang til en stor terrasse, som både har overdækkede og åbne områder – perfekt til både morgenkaffe og aftenhygge.
Udenfor er grunden nem at holde, og fra carporten kan du faktisk ane vandet for enden af vejen. Sommerhuset er i alt 88 veludnyttede kvadratmeter og fremstår moderne og funktionel med en gennemtænkt planløsning og de ekstra kvadratmeter i isoleret udhus giver mulighed for anvendelse som anneks, opbevaring eller værksted – afhængigt af behov.
Beliggenheden er helt i top med kort gåafstand til Hou, hvor du finder hyggeligt havnemiljø, legeplads, strand og alt det, der gør sommerlivet lidt bedre.
Kort sagt: Et moderne sommerhus for køberen, der ønsker et moderne, energivenligt og ind­flyt­nings­klart sommerhus med naturskøn beliggenhed og høj anvendelighed hele året.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803764
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.257 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
1.280 kr.
Pris/m²
22.614 kr.
Pris
1.990.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.068 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88