Fritidshus fra EDC

Strandstien 16, Hou

9370 Hals

2.495.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Strandstien 16, Hou, 9370 Hals

Sommerhuset er på alle måder særligt charmerende, og man er badet i lys og lethed, når man opholder sig her; få minutter fra stranden og skoven og omgivet af plads og luft. Det ar­ki­tekt­teg­ne­de fristed er fra 2011 og gennemtænkt! Det er unikt og bygget energirigtigt og solidt, med henblik på at skabe en lang­tids­hold­bar ramme om det særlige samvær. Huset har gulvvarme overalt via en luft-til-vand-varmepumpe. Huset har et stort ovenlysvindue, som sammen med de – selvfølgelig ener­gibe­spa­ren­de – vinduespartier, fylder køkken og stue med årstidens farver og fornemmelser, og arkitekturen og det højloftede rum skaber en helt særlig atmosfære, som skal opleves! Stuens store vinduespartier giver et kig til Kattegat.
Huset har to badeværelser – det ene med spa, sauna og brus og det andet med va­ske­fa­ci­li­te­ter, fire lyse og rummelige værelser, hvoraf det ene har direkte adgang tilbadeværelse, og en god entré, hvor der er plads – også til vinterens overtøj og sko. Huset er ottekantet og smukt. Det ligger fint på den solrige grund og klæder omgivelserne; man slapper helt intuitivt af i de varme, organiske materialer og den harmoniske æstetik, som i hver en krog og kvadratmeter tager udgangspunkt i kvalitet og funktionalitet. Der findes ikke et magen til! Nem grund, som er både lys og uforstyrret. Fine ter­ras­se­om­rå­der mod både øst og vest. Huset ligger for enden af blind vej i 2. række mod vandet. Kun en naturskøn cykeltur fra det hyggelige byliv i Hou og du kan følge Nordsøstien til Hals. Huset er med sine stærke materialer og gode kvm, velegnet til udlejning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93802933
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
1.677 kr.
Pris/m²
18.481 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
554 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.309 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88