Fritidshus fra EDC

Torndalsvej 17, Hou

9370 Hals

1.155.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 9:00 - 17:00

Torndalsvej 17, 9370 Hals

Unikt feriested på Torndalsvej 17, 9370 Hals!
Dette charmerende sommerhus er beliggende på en rolig vej med lagunen og campingpladsen lige på den anden side af hovedvejen, hvilket giver nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Med hele 134 kvadratmeter fordelt over 2 plan er der rigeligt med plads til både afslapning og samvær. Sommerhuset er løbende moderniseret og balancegangen mellem moderne løsninger, hygge, samvær og afslapning løst yderst vellykket!
Stueetagen byder på et praktisk køkken med god bordplads, der ligger i åben forbindelse med en stor, lys stue. Her finder du både en hyggelig brændeovn og en effektiv varmepumpe, samt store vinduespartier, der inviterer solen indenfor og skaber en lys og indbydende atmosfære. Fra stuen er der udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage og aftener. I stueetagen findes også et rummeligt værelse og et stort badeværelse med vaskesøjle og sauna, perfekt til afslapning og velvære.
På 1. salen er der yderligere to værelser, en repos/stue samt et nyere badeværelse. Dette område giver ekstra plads og fleksibilitet, ideelt til overnattende gæster eller børn.
Udenfor er der en stor dobbelt garage, som ikke kun giver god plads til bilerne, men også mulighed for hobbyprojekter. Desuden er der flere udhuse, som byder på masser af praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller mulighed for etablering af et anneks.

Huset er efterisoleret både ind- og udvendigt, så man kan benytte det på alle årstider og der er forberedt til vandbåren gulvvarme i badeværelset på 1. sal, i stuen melllem brændeovn og skydedør samt i udhus, der anvendes til kontor i dag.
Dette sommerhus er det perfekte feriested for dem, der søger ro, naturskønne omgivelser og masser af plads både inde og ude. Velkommen til Torndalsvej 17!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803487
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
1.108 kr.
Pris/m²
7.857 kr.
Pris
1.155.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.266 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88