Fritidshus fra EDC

Vestvej 76

9370 Hals

1.195.000 kr.

4/3 rum, 73 m²
Nyhed
312 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. apr. 9:00 - 17:00

Vestvej 76, 9370 Hals

Velkommen til Vestvej 76 – en charmerende oase tæt på både natur og byliv
På Vestvej 76 finder du en hyggelig og velindrettet bolig, der emmer af atmosfære og charme. Her er der tænkt på både komfort og livskvalitet – hvad enten du er til stille morgener med en kop kaffe på terrassen eller hyggelige aftener omkring bålet. Denne bolig er den perfekte kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, der fungerer som fordelingsgang til boligens øvrige rum. Det moderniserede køkken fremstår lyst og indbydende og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber en lun og hyggelig stemning på de kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til den store vestvendte terrasse – et oplagt sted at nyde solen og udsigten til haven. Boligen rummer desuden tre gode værelser og et pænt badeværelse fra 2021 samt en praktisk varmepumpe, der sikrer en energieffektiv opvarmning.
Udenfor venter en sand oase af uderum. Den store vestvendte terrasse indbyder til afslapning og samvær, og når aftenen falder på, kan du tænde op i bålet og nyde roen på den uforstyrrede grund. Der er både overdækket terrasse og et lækkert udendørs køkken, hvor sommerens måltider nemt flyttes ud i det fri. Til de ekstra luksuriøse stunder kan du synke ned i den udendørs oppustelig spa eller tage en udendørs bruser i det fri. Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, der indbyder til ro og nærvær i smukke omgivelser.
Beliggenheden er ideel – du bor fredeligt og ugeneret, men stadig tæt på alt, hvad du har brug for. En kort cykeltur gennem det naturskønne landskab fører dig direkte til stranden, og i nærliggende Hals finder du både ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige spisesteder.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803773
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.042 kr.
Pris/m²
15.933 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.866 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.452 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88