Fritidshus fra EDC

Sletten 4, Tranum Strand

9460 Brovst

2.495.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed

CHARMERENDE OG HYGGELIGT SOMMERHUS PÅ NATURGRUND KUN 150 METER TIL VESTERHAVET

CHARMERENDE OG HYGGELIGT SOMMERHUS PÅ NATURGRUND KUN 150 METER TIL VESTERHAVET

Hvis det I glæder jer til, er samværet og det der med at få sat hverdagen på pause i nogle omgivelser, der giver jer mulighed for at slappe – helt – af, så er sommerhuset her ved Tranum Strand, et charmerende og hyggeligt sommerhus på 72 kvm. med en fantastisk dejlig beliggenhed - måske det I leder efter?

Fornemmelsen af havet, kun er 150 meter forude, varme sommerdage, hvor I kan bade, lege og nyde, at der ikke er noget som helst, I skal nå og idéen om lyse aftener på terrassen med udsigt til himmelen og lyden af havet, er alt sammen repræsenteret i sommerhuset, der er ualmindelig fint placeret på en naturgrund med gode ter­ras­se­om­rå­der med mange læ kroge og solgryder, perfekt til at slappe af i fred og ro.

Naturskønne vandrestier i området og kort afstand til fantastiske Fosdalen, Lien, Svinkløv og Slettestrand.

Her er fin lille entré. Hyggeligt køkken i åben forbindelse til spiseplads og hyggelig opholdsstue. Her er både brændeovn og luft til luft varmepumpe.
Fra stuen er der udgang til ugeneret pragtfuld terrasseområde med masser af sol og læ.
Der er soveværelse og stort værelse med god plads. Fint badeværelse med bruseniche.
Materialerne, møbleringen og indretningen i huset giver den rigtige som­mer­hus­stem­ning med trægulve, lyse vægge og lofter, det naturlige lys, og den måde kvadratmeterne er disponeret på, er et hus, der har fri­steds­for­nem­mel­se; man slapper af med det samme.

Sommerhuset er fra 1995 og løbende renoveret.
De fleste vinduer i træ fra Rationel fra 2012. Brændeovn fra 2017. Varmepumpe fra 2011. TIlbygning værelse ved brændeskur i 2013 med vindue i træ/alu. Tilbygning stue i 2017. Tilbygning stue i 2021 med vinduesparti og terrassedør i træ/alu. Tag fra 2014. Køkken, garderobeskabe, ovn, kogeplade fra IKEA. Der er et ekstra vindue som kan isættes i køkkenafd. for at få mere lys ind.
Sommerhuset er ikke udlejet. Lille udhus til nødvendig opbevaring.Lille brændeskur. Sommerhuset er godt isoleret så det kan anvendes året rundt.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603023
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.391 kr.
Pris/m²
34.178 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.292 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.317 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Palle Andersen

Ejendomsmægler MDE

paand@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44