Fritidshus fra EDC

Astavej 5, Hvorup Klit

9480 Løkken

3.295.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 12:15 - 13:00

Moderne fritidshus fra 2019 i Løkken Syd.

Velkommen til dette enestående fritidshus, opført i 2019 af Keld & Johs. Huset, der er bygget i en moderne stil, imponerer med lofter til kip i alle rum og et rummeligt areal på 115 kvm. Derudover rummer ejendommen et velisoleret redskabsrum på 15 kvm, som nemt kan omdannes til et anneks med to ekstra sovepladser, hvis behovet opstår. Huset er også udstyret med en oplader til elbil, hvilket tilføjer ekstra bekvemmelighed.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en stor, lys stue med et imponerende vinduesparti, der fylder rummet med naturligt lys og giver dig mulighed for at nyde udsigten til det rige dyreliv, som omfatter fasaner og råvildt. Stuen er åbent forbundet med et eksklusivt Invita-køkken, der er udstyret med alt i moderne hvidevarer fra Siemens. Her kan du tilberede lækre måltider, mens du holder øje med det smukke landskab gennem de store vinduer, der er desuden 2 tagvinduer som giver et specielt lysindfald i rummet.

Huset har i alt fire værelser, som er placeret langs den ene side af huset. Disse værelser tilbyder syv sengepladser og er udstyret med skabe samt el-radiatorer, hvilket sikrer komfort og op­be­va­rings­plads. Der er to stilfulde badeværelser i huset, begge med bord­ar­ran­ge­men­ter, håndvask, toilet og bruser. Det ene badeværelse har endda et lækkert 2-personers spabad, der tilføjer et ekstra luksuriøst touch.

Fra entreen er der adgang til teknikrummet, som huser en 140 L varmtvands­be­hol­der samt en vaskemaskine og tørretumbler fra Bosch. Entreens flisegulv, sammen med gulvene i teknikrummet og badeværelserne, er udstyret med el-gulvvarme, mens resten af huset har et slidstærkt, lyst Pergo-gulv. Huset opvarmes eller køles med en Panasonic luft-til-luft varmepumpe samt en brændeovn.

Udenfor finder du flotte velholdte uden­dør­s­a­re­a­ler, der omkranser huset. Den vestvendte terrasse er delvist overdækket og beskyttet mod vinden med store vinduer, mens den østvendte terrasse giver mulighed for at nyde solen hele dagen fuldstændig ugeneret. Her kan du sidde uforstyrret og beundre den smukke udsigt over det fredede område.
Dette fritidshus tilbyder moderne komfort og naturskønne omgivelser, som gør det ideelt til brug året rundt og perfekt til afslapning med familien

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803172
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.157 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
2.524 kr.
Pris/m²
27.689 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.025 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11