Fritidshus fra EDC

Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup

9480 Løkken

2.595.000 kr.

3/2 rum, 63 m²

En perle i de ma­re­halms­be­klæd­te klitter.

Her er muligheden for at få en perle af en beliggenhed i stærkt kuperet klitområde til en rimelig pris og med kun ca. 75 meter til den flotte hvide brede sandstrand i Løkken syd.
Efter en varm sommerdag på stranden, er du på få minutter ved denne perle som giver dig en stemning af idyl og råhygge som kun findes her med Nybæk samt Vesterhavet. Her har du den fine integrerede terrasse med stakit samt læhegn som forbinder fritidshuset med garagen. I garagen er der et lille anneks - som kan benyttes til evt. overnattende gæster.

Yderst velholdt fritidshus, der er opført i 1976/2004 med et veldisponeret boligareal på 63 kvm. med enherligsyd-vestvendt terrasse / gårdhave med flot udsigt over de kuperede ma­re­halms­be­klæd­te klitter . Endvidere delvis overdækket terrasse mod øst - hvor morgensolen og kaffen kan nydes.
Garage på i alt 28 kvm. heraf gæsteanneks på ca. 11 kvm.

Fritidshuset indeholder: charmerende stue med brændeovn, samt udgang til terrassen mod syd og vest. Bemærk den lille hyggelige overdækkede terrasse, hvor du altid kan finde en lækrog til en hyggelig grillaften, når Vesterhavet og venstenvinder viser tænder. Her fra stuen er der fine udsigtsvidder til de flotte klitter og både sommer og vinter har du rig mulighed for at nyde en solnedgang i et bedårende farvespil på himlen som et levende maleri. Flot køkken med hvide grebsfrie låger - køkkenet er i åben forbindelse med stuen og har bl.a. en daybed til dagens afslappende "morfar" mens resten af familien opholder sig i den øvrige del af stuen. Huset rummer desuden 2 soveværelser begge med 2 sengepladser. Stilfuldt badeværelse med bruseniche.

Huset opvarmes med brændeovn og varmepumpe - luft til luft.

Fritidshuset er udlejet via Feriepartner med en årlig lejeindtægt til ejer omkring kr. 85.000.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803944
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
939 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.386 kr.
Pris/m²
37.071 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.763 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11