Fritidshus fra EDC

Helledievej 185, Lyngby

9480 Løkken

2.295.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Lejeindtægt 2023- 125.000

MODERNE OG SOM­MER­HUS­HYG­GE­LIGT - lækkert fristed med sauna, spabad og god plads

Sauna og spabad, morgenkaffe i lyset af en ny dag og vin­ter­we­e­ken­der med ild i brændeovnen og få minutters gang til brusende Vesterhav og et landskab med højt til himlen. En særlig ro – og sommerdage, hvor I bader i søen, havet og tager jer god tid. Et fristed; veludført og indbydende og klar til at samle familien til nogle fine fridage, hvor ingenting haster. Det fine sommerhus er beliggende på en stille stikvej – tæt på stranden, feriecenter, restauranter, hyggelig sommerkøbmand og det legendariske Fishermans Rest, hvor man kan få en svingom i den lyse sommernat. Kvadratmeterne fordeler sig på entré, lækker køkkenafdeling med gode hvidevarer, ovenlys og åben forbindelse til den store stue, hvor der er brændeovn, loft til kip og god plads, så der både kan indrettes spise- og opholdsstue, to badeværelser – det ene med sauna og spabad, og fire dejlige værelser, som er godt placeret i huset, så der er mulighed for at nyde samvær med hinanden på fæl­les­a­re­a­ler­ne – og trække sig tilbage til en stille stund i eget selskab, når det er tiltrængt. Huset er klassisk og som­mer­hus­hyg­ge­ligt, tidssvarende og lækkert, og de gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og det veludførte håndværk betyder, at huset kan tåle, at I bruge det. Og slapper af imens. Solrig, åben grund med ingenting og alting i horisonten – og meget stort terrasseområde, hvor I kan nyde måltiderne og hinanden. I forbindelse med terrasse er der adgang til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dobbelt carport med lille integreret udhus, der er i boligstandard og anvendes af nuværende ejer som aktivitetsrum.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803686
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.728 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.090 kr.
Pris/m²
15.938 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.470 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11