Fritidshus fra EDC

Johannevej 4, Grønhøj

9480 Løkken

3.995.000 kr.

6/4 rum, 128 m²
Nyhed

MODERNISERET SOMMERHUS - et fristed for livsnydere

Oplev den perfekte forening af moderne materialer, lækre detaljer og klassisk sommerhushygge i et fristed, der ligger præcist, hvor du drømmer om at være. Her strækker klitlandskabet sig så langt øjet rækker, og Vesterhavet er kun en kort slentretur væk. Nyd solens varme på terrassen, hvor tiden synes at stå stille, og alt er skabt til at tage det helt med ro.
Sommerhuset er gen­nem­renove­ret med en forkærlighed for livsnydere og deres nærmeste. Indretningen byder på et indbydende køkkenalrum med moderne hvidevarer, in­duk­tions­kom­fur, pejseindsats og ovenlys, samt en rummelig opholdsstue med vinduesgavl og akustikloft, der skaber en helt unik atmosfære. Der er også et funktionelt bryggers med fryseskab, et badeværelse med både va­ske­fa­ci­li­te­ter og sauna, og fire dejlige værelser, som let kan rumme en ferie med hele familien eller vennerne.
Det praktiske er også på plads med et integreret udhus og en isoleret garage med elektrisk port. Et stort disponibelt rum med skabsplads og en ekstra hems giver masser af muligheder. Den naturlige grund kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og er fyldt med liv og smuk natur. Mellem garage og sommerhus finder du en hyggelig, vindstille solgård – det perfekte sted at slappe af. På terrassen kan du nyde sol, hyggebelysning og de lyse sommeraftener, der glider over i en stjerneklar nat.
Med gulvvarme og en fjernstyret varmepumpe fra 2018 er komforten i top, og det unikke lys, der strømmer ind i huset, skaber en uforlignelig atmosfære. Her er alt, hvad du behøver, for at skabe uforglemmelige sommerminder.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804163
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2019
Ejerudgifter pr. md.
2.786 kr.
Pris/m²
28.134 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.968 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11