Fritidshus fra EDC

Karinavej 70, Grønhøj

9480 Løkken

1.695.000 kr.

4/3 rum, 80 m²

Charmerende fritidshus med godkendt anneks.

Velkommen til et idyllisk fritidshus i hjertet af Grønhøj, perfekt til afslapning og uforglemmelige som­mero­p­le­vel­ser. Huset, der strækker sig over 65 kvm, byder på en lys og indbydende stue med flot gulv, hvor store vinduespartier lukker naturen ind, og den knitrende brændeovn skaber en hyggelig atmosfære på kølige sommeraftener.
Det velholdte køkken er i åben forbindelse med stuen og indbyder til fælles madlavning og gode stunder med familie og venner. Her finder du også et stort soveværelse med en komfortabel dobbeltseng samt et værelse med to sengepladser, ideelt til overnattende gæster. Hertil kommer soveværelset i annekset.
En særlig luksus venter i det eksklusive wellness badeværelse, hvor du kan forkæle dig selv med et afslappende spabad og en moderne bruseniche, alt sammen prydet med elegante gulvklinker med gulvvarme som også findes i ind­gangs­par­ti­et.
Husets charme forstærkes af "Ve­ster­havs­stu­en" som fungerer som en udestue med adgang fra den hyggelige terrasse. Endvidere har vi det dejlige anneks på 15 kvm, som rummer et hyggeligt soveværelse – perfekt til gæster, der ønsker privatliv og komfort.
Den velbeplantede grund på 1242 kvm indbyder til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder, fritidshus er placeret for enden af blind vej. Ved sommerhuset finder du spændende ter­ras­se­mil­jø­er, der strækker sig mod øst, syd og vest, så du kan nyde morgenkaffen under de tidlige solstråler og slappe af i solen hele dagen. Samtidig er der etableret en stabil legeplads, og et hyggeligt forum ved en skøn shelter og bålplads. Grunden er omkranset af trådhegn og 2 låger i indkørslen, så børn og husdyr kan lege i ro og mag.
Kun 975 meter fra den brede, gyldne sandstrand kan du nyde det klare hav og strandens livlige atmosfære, let tilgængeligt via det charmerende stisystem i Grønhøj. Og når lysten til aktivitet melder sig, er Grønhøj Feriecenter lige om hjørnet, hvor du kan spille minigolf eller handle i køb­mands­bu­tik­ken.
Dette fritidshus er ikke bare et hjem; det er et fristed, hvor minder skabes og livets små øjeblikke fejres. Velkommen til din nye oase i Grønhøj!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803942
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.242 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.610 kr.
Pris/m²
22.905 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.743 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11