Fritidshus fra EDC

Lonesvej 5, Grønhøj

9480 Løkken

2.895.000 kr.

3/2 rum, 36 m²
Nyhed

Minimalistisk fritidshus i 1. klitrække i Grønhøj.

Dette charmerende sommerhus, som er opført i 2012, ligger helt uforstyrret i den første klitrække og er en sand perle for naturelskere. Beliggende i bunden af en vej på en enorm grund på 23.607 m², der ikke kan bebygges yderligere. Her får man en helt unik beliggenhed med kun 95 meter til det brusende Vesterhav. Fra huset/grunden kan man høre havets susen og opleve den imponerende natur tæt på.
Sommerhuset er på 51 m², og de kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det byder på et stort, åbent centralt rum, der rummer både stue, køkken og spisemiljø samt garderobeplads. Fra det centrale rum er der tre udgange til den dejlige træterrasse, som omkranser huset, og hvor man kan nyde både øst-, syd- og aftensol. Den afskærmede terrasse giver et beskyttet og roligt udemiljø, hvor man kan opleve den flotte natur og den friske luft.
Huset rummer to lyse og funktionelle soverum. Det ene værelse er et gen­nem­gangs­væ­rel­se med plads til 1-2 personer, mens det andet soveværelse er rummeligt og har en praktisk skabsvæg samt en dobbeltseng, og god plads omkring sengen. Badeværelset er moderne og lækkert med en bruseniche, væghængt toilet og et smart skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask. Der er også et integreret udhus med en vaskemaskine.
Sommerhuset opvarmes med el og varmepumpe, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning. Huset er udlejet gennem et bureau og er dermed en ideel investering, samtidig med at det giver mulighed for at nyde roen og naturen i fulde drag.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803414
Boligareal
36 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
23.607 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
3.289 kr.
Pris/m²
68.929 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.071 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11