Fritidshus fra EDC

Marthasvej 10, Grønhøj

9480 Løkken

1.995.000 kr.

4/4 rum, 68 m²

Velbeliggende charmerende fritidshus

Dette charmerende fritidshus er beliggende i et naturskønt område ved Grønhøj Strand, blot 400 meter fra den hvide sandstrand ved Vestkysten, som nås via strandsti nr. 12.

Sommerhuset er placeret på en dejlig kuperet naturgrund med mange hyggelige lækroge.

Huset fremstår lyst og indbydende, og er løbende vedligeholdt og renoveret. Blandt forbedringerne er et nyt tag fra 2004 og ved­li­ge­hol­del­ses­frie træ/alu-vinduer fra 2016. Rundt om huset findes gode terrasser, der indbyder til afslapning og udendørs hygge.

Indendørs byder huset på en lys og imødekommende stue med hvidmalede lofter, smukt gulv og en hyggelig brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn sydvendt træterrasse. Det åbne og lyse køkken er i forbindelse med stuen og tilbyder en rummelig spiseplads samt direkte udgang til en træterrasse, hvor både morgensolen og den smukke aftensol kan nydes.

Soveafdelingen består af et soveværelse med dobbeltseng, et værelse med køjeseng og et værelse med enkeltseng. Badeværelset er lyst og funktionelt med bru­se­fa­ci­li­te­ter, toilet og håndvask. I forbindelse med køkkenet findes en entré/indgang med plads til garderobe.

Derudover byder ejendommen på en separat bygning med en garage på 18 kvm og et anneks på 12 kvm, som har flot gulv og hele 4 sengepladser. Huset opvarmes med el, varmepumpe og brændeovn.

Sommerhuset har aldrig været udlejet og kan overtages straks.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803876
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.931 kr.
Pris/m²
30.692 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.176 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11