Fritidshus fra EDC

Rosavej 15, Kettrup Bjerge

9480 Løkken

11.995.000 kr.

6/5 rum, 147 m²

LIEBHAVERI - Arkitektonisk perle med havudsigt.

Arkitektonisk perle i Kettrup Bjerg med Panorama-havudsigt.
Velkommen til denne arkitektoniske perle, som er beliggende højt på en kuperet grund i det eftertragtede Kettrup Bjerge. Dette eksklusive sommerhus er tegnet med en enestående sans for detaljer, der harmonerer perfekt med den omgivende natur og tilbyder en unik oplevelse af luksus og ro.

Her fornemmer du en atmosfære af et rigtigt sommerhus, placeret midt i klitten og med omtanke for et byggeri, der falder naturligt ind i området. Boligdelen er opdelt i 2 bygninger, og imellem disse 2 bygninger, er der en fantastisk læfyldt gårdhave/stor træterrasse, der får hele ef­ter­mid­dags­so­len. Endvidere er der en elegant træterrasse mod vest, der fører ud i klitten til en diskret træterrasse, hvor den flotte havudsigt kan nydes og man kan forestille sig en stille stund med et glas afsvalet hvidvin, mens solen går ned i vest.

Hovedhuset byder på en imponerende syd- og vestvendt stue/køkken, hvor en speciel flot loft­kon­struk­tion skaber en rummelig og luftig atmosfære. De store pa­nora­mavin­du­er mod vest fylder rummet med naturligt lys og giver en fantastisk udsigt over klitterne og Vesterhavet – en udsigt, der er intet mindre end betagende uanset årstiden.

Huset indeholder desuden et elegant Master bedroom, hvor du også finder et badekar, håndvask og direkte adgang til toilet. Der er to yderligere værelser med indbyggede skabe, som giver rigeligt med op­be­va­rings­plads. Et ekstra badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet samt en praktisk entre fuldender indretningen af hovedhuset.

I bygning 2 er der yderligere 3 værelser samt badeværelse med vaskesøjle og entre.

Sommerhuset er beliggende kun 185 meter fra en af Danmarks flotteste badestrande ved Vesterhavet.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803845
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
5.307 kr.
Pris/m²
81.047 kr.
Pris
11.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
68.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.484 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00