Fritidshus fra EDC

Ruthsvej 3, Kettrup Bjerge

9480 Løkken

4.850.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Udlejning: 200.000

Rummeligt sommerhus med betagende udsigt

Drømmer du om en bolig med masser af plads til hele familien og en udsigt, der virkelig tager pusten fra dig? Dette vidunderlige sommerhus tilbyder alt, hvad du kunne ønske dig for at skabe de bedste minder ved Vesterhavet. Med en rummelighed på hele 150 m², opført i 1988 og delvist renoveret i 2007, yderemere er huset nymalet i 2024.
Denne ar­ki­tekt­teg­ne­de feriebolig er den perfekte ramme for familiens ferier og fritid.
Huset ligger på en imponerende stor klitgrund på 2758 m², kun 350 meter fra havet. Den naturskønne beliggenhed gør det let at nyde strandens nærhed og den friske havluft. Ejendommen har både en åben og en overdækket terrasse på i alt 75 m², hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, uanset vejret.
Indendørs er huset udstyret med ener­gibe­spa­ren­de varmepumper, der sikrer et behageligt indeklima hele året rundt. Vaskemaskine og tørretumbler følger med i handlen, hvilket gør det nemt at holde styr på vasketøjet, selv på ferie. For hyggelige aftener er der en brændeovn i stuen, som skaber en varm og indbydende atmosfære.
Sommerhuset har fire soveværelser, hvoraf tre er udstyret med komfortable dobbeltsenge og det fjerde med en køjeseng, perfekt til børnene. De to moderne badeværelser er indrettet med bruseniche og gulvvarme, hvilket giver ekstra komfort og luksus i hverdagen.
Køkkenet er veludstyret med alt, hvad du behøver for at lave lækre måltider: køleskab, in­duk­tions­ko­ge­pla­der, varmluftovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. Uanset om du laver en hurtig frokost eller en gourmetmiddag, har du de nødvendige faciliteter lige ved hånden.
For at sikre at hele familien er underholdt, har huset et aktivitetsrum med bordtennis, airhockey og bordfodbold. Dette er det perfekte sted for både børn og voksne at tilbringe sjove timer sammen. Derudover er der en oplader til elbil med Type 2 stik, så du kan oplade din bil direkte ved huset uden besvær.
Ejendommen er ideelt beliggende med en storslået udsigt over de naturskønne klitter og Vesterhavet. Denne beliggenhed giver dig mulighed for at nyde det fantastiske landskab og de smukke solnedgange hver eneste dag.
Dette er din enestående chance for at eje et stykke af paradis ved Vesterhavet. Grib muligheden for at skabe uforglemmelige minder i dette fantastiske sommerhus, som er perfekt til både afslapning og aktiv ferie.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803844
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.499 kr.
Pris/m²
32.333 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
185 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.806 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11