Fritidshus fra EDC

Strandfogdensvej 56, Rødhus

9490 Pandrup

6.895.000 kr.

6/4 rum, 234 m²

Luksuriøs liebhaverbolig med udsigt til Vesterhavet – 3 badeværelser, 4 værelser, spa og sauna.

Blandt klitterne ved Rødhus Strand, der giver læ for vestenvinden, ligger denne charmerende liebha­ve­re­jen­dom og kigger ud til Vesterhavet. Det rødmalede træsommerhus med hvide detaljer og et velholdt stråtækt tag falder naturligt ind med marehalmen i klitlandskabet.

Med denne bolig får I en luksuriøs og lækker feriebolig med charmerende detaljer, uden at gå på kompromis med den hyggelige og klassiske som­mer­hus­stem­ning.

Træd ind i den fine entré, som fører videre til et lille praktisk bryggers med vask, vaskemaskine og tørretumbler. Herfra kan I tilgå stueetagens store og lækre badeværelse med både bruser og sauna, hvor I kan skylle sandet af efter en dukkert, uden at bringe det videre ind i resten af sommerhuset. Centralt på denne etage finder I det stilrene køkken i dansk design med køkkenø, der åbner op til den store spisestue med en hyggelig brændeovn. Et par trin oppe ligger stuen, som imponerer med sit loft til kip og de smukke glasdøre med halv­må­ne­vin­du­er, der skildrer solnedgangen, som også kan nydes gennem vinduerne. Stueetagen rummer desuden to store soveværelser, der begge har plads til dobbeltsenge og byder på en dejlig udsigt over det kuperede landskab. Op ad trappen møder I endnu en dejlig stue, samt yderligere to store soveværelser, hver med sit eget luksuriøse badeværelse, der er udstyret med både badekar og brusebad. Ejendommen byder på en fantastisk træterrasse, der omkranser huset og tilbyder både åbne og overdækkede områder med læskærme. Her finder I også en dejlig udendørsspa, der kan nydes både sommer og vinter, perfekt til afslapning under stjernerne.

Yderligere er der på ejendommen dobbeltgarage med anneks-værelse på 1 sal, perfekt til overnattende gæster.

Med kun 500 meter til stranden kan I nemt tage en dukkert i Vesterhavet eller gå lange ture langs stranden. Med kun et kvarters kørsel til Blokhus by, kan I nemt udforske den populære ferieby og alt hvad den har at byde på med hyggelige caféer, lækre restauranter og kulturelle oplevelser.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103777
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.290 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
3.489 kr.
Pris/m²
27.802 kr.
Pris
6.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.187 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00