Fritidshus fra EDC

Ved Skoven 3

9492 Blokhus

4.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Idyllisk træsommerhus med unikke detaljer og nærhed til Blokhus C og Strand

I Blokhus ligger dette idylliske træsommerhus, der med sin dybe mørkegrønne facade, brune detaljer og det traditionelle stråtag smelter huset smukt ind i den skønne store natur- og klitgrund, og inviterer jer til at realisere jeres ægte danske sommerhusdrøm.

Næsten 5000kvm grund midt i Blokhus og med enestående udsigt fra huset og grunden.

Når I træder ind i den lille entré, mødes I straks af en varm og hjemlig atmosfære. Den rummelige spisestue og stue, forenet i ét, prydes af en knitrende brændeovn, der står op ad en rå murstensvæg. Det mørke træloft, de synlige bjælker og de høje paneler fuldender rummet med en rustik elegance. Det store, charmerende køkken byder på fine fliser og rigelig arbejdsplads, hvor familie og venner kan samles og lave mad sammen. Badeværelset i stueetagen forener moderne komfort med traditionel charme. Indrettet i mørk lyserød, har det både en dobbelt håndvask og en rummelig bruser. Der er også et hyggeligt soveværelse på stueetagen. På første sal finder I to værelser med loft til kip og markante mørke bjælker. Det store værelse er lyst og rummeligt, ideelt som ho­ved­sove­væ­rel­se, mens det mindre værelse med sin intime charme er perfekt som børneværelse eller hobbyrum. Hvis I mangler mere plads, så er annekset en skøn forlængelse af hovedhuset. Her finder I en praktisk entré, et disponibelt rum, som kan anvendes efter behov – måske som atelier eller gæsteværelse – samt et toilet, der sikrer komfort for alle gæster. Udenfor byder en stor fliseterrasse i et gårdlignende miljø på utallige muligheder for afslapning og hygge. Her kan I nyde morgenkaffe omgivet af naturens ro eller samle familien til en hyggelig grillaften på de lange, lyse sommernætter.

Beliggenheden er perfekt – KUN ca 500m til strand og blot kun 10 minutters gang til det livlige Blokhus centrum, hvor I finder caféer, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103771
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
3.890 kr.
Pris/m²
41.625 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.757 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00