Fritidshus fra EDC

Borgvej 40

9493 Saltum

4.398.000 kr.

5/3 rum, 113 m²

Toprenoveret bin­dings­værk­hus med havudsigt

Dette unikke, charmerende og gen­nem­renove­re­de sommerhus forener det bedste fra fortiden med nutidens faciliteter. Det maleriske ydre med gul facade, bindingsværk og stråtag er ægte dansk idyl, mens interiøret fremstår som en smagfuld blanding af traditionelt og moderne design. Når I træder indenfor, bydes I velkommen af et imponerende syn af rødmalede hanebjælker, der strækker sig langs loftet, og de flotte blåmalede døre, der afspejler hånd­værks­mæs­sig finesse. Pejsen, centrum for hygge og varme, tilføjer en ekstra dimension af komfort til opholdsrummet, hvor stue, spiseplads og køkken smelter sammen med udearealet via store vestvendte vinduer og terrassedøre i en harmonisk åben planløsning til kip. I det moderne køkken, mødes smuk marmor, nutidigt skandinavisk design og funktionalitet, og det lækre badeværelse i Vesterhavets farveskala, indbyder til forkælelse og afslapning efter en dag på stranden. I stueplan findes et hyggeligt værelse, perfekt som gæsteværelse, så de ældre ikke behøver at begive sig op ad trapperne. På 1. sal finder I yderligere to soveværelser, hvoraf det ene har en helt unik udsigt via gavlvinduerne, der åbner op mod Vesterhavet. Udenfor vil I straks bemærke den vestvendte terrasse, der inviterer til lange aftener med solnedgangen som kulisse, mens den sydvendte terrasse sørger for læ og sol hele dagen. Naturgrunden med en 180 grader udsigtspost over bugten, strækker sig majestætisk omkring huset og er som skabt til leg og boldspil for både børn og voksne. Beliggende i det populære Borg-kvarter, er sommerhuset kun en kort gåtur på knap 700 meter fra Vesterhavet og Saltum Strand. Her kan I nyde den friske havluft imens I bader eller slentrer langs stranden. Hvis I søger flere eventyr, byder området på et væld af muligheder, lige fra sjov i Fårup Sommerland eller golf i Blokhus til hyggelige ture i plantagen på lien eller i badebyerne Lønstrup eller Løkken.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103657
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
3.296 kr.
Pris/m²
38.579 kr.
Pris
4.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
275 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.923 kr.
Læs mere om boliglån

Alt det, I drømmer om...

Det er vores opgave at finde plads til dine drømme. Sig til. Det er derfor, vi er her. Leder du efter et fristed med plads til børn og strandsand på gulvet? En Vesterhavsdrøm? En retræte?. Vi forstår... Sig til, så finder vi lige den solopgang, du drømmer allermest om .

Andi Madsen

Ejendomsmægler MDE

am@edc.dk61 67 20 90EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00