Fritidshus fra EDC

Karen Mariesvej 33

9493 Saltum

3.795.000 kr.

5/4 rum, 105 m²

Velindrettet og vedholdt sommerhus med havudsigt med naturen lige udenfor døren, midt i Lille Norge.

Dette charmerende sommerhus i Lille Norge, Saltum på 105 velindrettede kvm har alt, hvad du behøver for at nyde afslappende dage tæt på Vesterhavet.

Huset byder på to badeværelser og 4 værelser hvilket sikrer optimal komfort, uanset om du er her med familien eller gæster. Den skønne havudsigt kan opleves direkte fra både huset og spisepladsen – tænk at kunne nyde dine måltider med udsigt til det brusende hav. Opholdsrummet kan rumme hele familien og danne rammen om mange gode stunder.

Dejlig rummelig garage som også indeholder arbejdsplads.

Huset er beliggende i en smukt planlagt udstykning omgivet af fredede naturområder, som giver en unik ro og fred. Her får du mulighed for at nyde naturens skønhed og samtidig være tæt på det populære Saltum.
Dette er stedet for dig, der søger det perfekte pusterum fra hverdagen, hvor naturen og stilheden er i højsædet. Med kort afstand til stranden og naturskønne stier lige udenfor døren, er dette sommerhus et perfekt tilflugtssted, hvor du kan genoplade og finde ro i naturskønne omgivelser.

Fra sommerhuset er der nem adgang til indkøb i Saltum by og ligeledes kort afstand til badebyer Blokhus og Løkken.

Ud­lej­nings­af­ta­le medfølger for 2024 og 2025.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103845
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.233 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
2.918 kr.
Pris/m²
32.436 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.200 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00