Fritidshus fra EDC

Egelunden 36, Helberskov

9560 Hadsund

450.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Høj til loftet og den helt rette som­mer­hus­stem­ning

Midt i det fredelige Helberskov – omgivet af natur, ro og fuglefløjt – ligger dette charmerende sommerhus fra 1972, på en dejlig naturgrund på hele 1.250 m². Her får du den ægte som­mer­hus­stem­ning med træbeklædte vægge, loft til kip og et skønt lysindfald, der giver en let og luftig atmosfære hele vejen igennem.

Huset byder på et åbent og indbydende køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og stue flyder naturligt sammen. Her samles man helt automatisk om måltiderne, kortspil eller stille aftener med kig til naturen. Der er direkte udgang til de om­kring­lig­gen­de terrasser – perfekte til både solrige morgener og lange sommeraftener under åben himmel.

Sommerhuset rummer desuden to gode værelser samt et nydeligt badeværelse med brus. Derudover medfølger et hyggeligt udhus, som sælger i dag benytter som ekstra soveplads – ideelt til gæster eller børn, der gerne vil have deres eget lille fristed. Et separat skur giver praktisk op­be­va­rings­plads til alt fra havemøbler til cykler og grill.

Her er tale om et særdeles nemt og overskueligt sommerhus, der kan nydes fra første dag – uden de store krav til vedligehold. Og så ligger det hele i et af områdets smukkeste naturområder, tæt på skov, strand og gode stisystemer.

Et perfekt sted til dig, der vil trække stikket og nyde ferier og weekender i fredelige, grønne omgivelser.

Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803281
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.250 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
8.333 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.072 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11