Fritidshus fra EDC

Havlodden 11, Helberskov

9560 Hadsund

998.000 kr.

4/3 rum, 71 m²

Flot renoveret sommerhus med ny udendørs sauna

Drømmer I om en oase af ro og afslapning? Velkommen til jeres ny renoverede sommerhus i naturskønne Helberskov! Er I til saunagus, så vil I elske den helt nye saunabygning fra 2023.

For enden af en lukket vej, omgivet af smuk natur, venter dette charmerende sommerhus på jer. Her kan I lade hverdagen blive hjemme og træde ind i en verden af fred og idyl.

Sommerhuset emmer af hygge og hjemlig atmosfære, hvor der er kælet for hver eneste detalje. I det store, åbne opholdsrum smelter det moderne køkken fra 2021 sammen med en hyggelig stue, udstyret med både en ny brændeovn og skorsten fra december 2023 samt en varmepumpe fra 2021. Her vil I finde jer selv samlet til hyggelige stunder, hvad enten det er til madlavning, spil eller ren afslapning. Huset rummer desuden tre gode værelser og et flot renoveret badeværelse med brus fra 2021, så der er plads til hele familien eller vennegruppen.

Udendørs er sommerhuset lige så indbydende. På den delvist overdækkede terrasse, der blev opført i 2022 sammen med den nye udvendige beklædning, kan I nyde solens stråler, mens I slapper af med en god bog eller en kop kaffe. Efter en dag med oplevelser i naturen, kan I forkæle jer selv med wellness i den nye brændefyrede sauna. Denne sauna er en del af en splinterny bygning fra 2023, som også rummer ekstra opbevarings og soveplads. Saunaen er perfekt til en vinterdag, hvor I kan dyppe jer i sneen, før I lader jer varme op i saunaens lune.

Garagen blev genopbygget i 2022, og taget blev renset, lappet og malet samme år. Med de nye tagrender fra 2022 er taget godt sikret og forventes at holde i mange år endnu.

Dette sommerhus i Helberskov er det perfekte valg for jer, der ønsker en feriebolig med sjæl og charme, hvor I kan skabe minder for livet. Kom og oplev den særlige stemning – vi er sikre på, I vil forelske jer i stedet!

Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den Amerikanks inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803172
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.402 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.036 kr.
Pris/m²
13.486 kr.
Pris
998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.773 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11